Moderne villa te koop in La Garde-Freinet
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Beschrijving
Contemporaine villa van 230 m², 6 kamers en 4 slaapkamers, met zwembad, te koop in La Garde-Freinet voor 1 850 000 €, of. Dit landelijk gelegen eigendom beschikt over 4 badkamers en een energieklasse EPC C (113 kWh/m².an) met een GES A (4 kg CO₂/m².an), tot de beste resultaten op de markt voor een villa van dit niveau.
- 230 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 6 kamers waaronder 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer
- Zwembad geïntegreerd in het geheel, landelijke omgeving met de natuur die kenmerkend is voor het binnenland van de Var
- EPC C / GES A : lage CO₂-uitstoot (4 kg/m².an), zeldzame prestaties voor een villa van deze oppervlakte
- Prijs per m² van circa 8 043 €, in lijn met de markt van La Garde-Freinet
Contemporaine architectuur in het hart van de Var
La Garde-Freinet, een op een heuvel gelegen dorp in het Massif des Maures, combineert landelijke rust, Provençaals licht en nabijheid van de Golf van Saint-Tropez. Deze contemporaine villa past perfect in deze landelijke omgeving, met een eigentijds ontwerp, royale volumes verdeeld over 6 kamers en een indeling gericht op dagelijks comfort. De 4 slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat zowel geschikt is voor permanent bewoning als voor het ontvangen van familie of vrienden gedurende een lang seizoen.
Buitenruimtes en energieprestaties
Het zwembad vormt het middelpunt van de buitenruimtes, een natuurlijke verlengde van het interieur naar het beboste landschap. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 230 m², met een verbruik van 113 kWh/m².an (klasse C) en een uitstoot van slechts 4 kg CO₂/m².an (klasse A), wat wijst op een recente bouw of efficiënte technische installaties, die de energiekosten op lange termijn beperken.
Veelgestelde vragen over dit eigendom
Wat zijn de energieprestaties van deze villa? Het EPC is geklasseerd als C met 113 kWh/m².an en het GES is geklasseerd als A met 4 kg CO₂/m².an, gunstige resultaten voor een eengezinswoning van 230 m² in de Var.
Beschikt de villa over een badkamer per slaapkamer? Ja, het eigendom telt 4 slaapkamers en 4 badkamers, dus één per slaapkamer.
Hoe ver ligt La Garde-Freinet van de kust? Het dorp is gelegen in het Massif des Maures, op ongeveer dertig minuten van de Golf van Saint-Tropez, in een gaaf landelijk kader.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit eigendom vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie is opgemeten door onze commerciële teams.