Rustige gezinsvilla met zwembad te koop in Cabrières d’Avignon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Familievilla van 230 m² in Cabrières d'Avignon, aangeboden voor 1 380 000 €, ofwel, met zwembad, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers en 4 badkamers, rustig gelegen in een van de meest gegeerde dorpen van de Luberon.
- 230 m² woonoppervlak verdeeld over 7 kamers, 5 slaapkamers en 4 badkamers, een indeling die perfect past bij een groot gezin of bij een combinatie van hoofdverblijf en ontvangst van gasten.
- Zwembad op een rustig perceel, ver van de dorpsdrukte.
- EPC klasse D (211 kWh/m²/jaar), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar): een beperkte energiebalans voor een villa van dit formaat.
- Prijs per m² van circa 6 000 €, in een deelmarkt van de Luberon waar de vraag het hele jaar door sterk blijft.
Een zeldzaam volume in een dorp van de Luberon
Cabrières d'Avignon strekt zich uit tussen Gordes en Coustellet, aan de rand van het Regionaal Natuurpark van de Luberon. Met een oppervlak van 230 m² biedt deze villa een royale indeling: vijf slaapkamers laten toe de ruimtes naar gebruik in te richten, of het nu gaat om een groot gezin of om het ontvangen van gasten. De vier badkamers garanderen elke bewoner volledige autonomie. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving, ver van drukke wegen, met de garrigue en de velden als directe horizon.
Het zwembad en het buitenleven
Het zwembad verankert de villa in de traditie van de Provençaalse huizen in de Luberon, waar het leven vanaf de lente minstens evenveel buiten als binnen afspeelt. De lange, droge zomers in deze streek rechtvaardigen deze voorziening ten volle. De rust van de omgeving verhoogt de kwaliteit van het dagelijkse gebruik van deze buitenruimtes.
Deze villa leent zich zowel als hoofdverblijf als als ruime familiavakantiewoning, op een steenworp afstand van de markten van Coustellet en de wandelpaden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van deze villa in Cabrières d'Avignon? De villa heeft 230 m² woonoppervlak, verdeeld over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlak van 230 m².
Wat is de energieclassificatie van dit eigendom? Het object is ingedeeld in klasse D voor het EPC (211 kWh/m²/jaar) en klasse B voor het GES (6 kg CO₂/m²/jaar).
Hoe ver ligt Cabrières d'Avignon van de voorzieningen? Het dorp ligt dicht bij Coustellet en Gordes, met toegang tot winkels, markten en de belangrijkste verbindingswegen van de Luberon.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.