Villa op loopafstand van de stranden en het stadscentrum te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Beschrijving
In de zeer gewilde wijk La Croisette in Sainte-Maxime belichaamt deze elegante vrijstaande villa van ongeveer 207 m² de mediterrane levensstijl in een bevoorrechte omgeving.
Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet het pand van absolute privacy, zonder inkijk van buren of geluidsoverlast, en ligt het op slechts 150 meter van de stranden en minder dan 10 minuten van het stadscentrum. Een zeldzaam adres dat de perfecte balans biedt tussen rust en directe nabijheid van zee en voorzieningen.
De villa overtuigt door de uitstekende kwaliteit en solide bouw. Dankzij zorgvuldig onderhoud door de jaren heen verkeert zij momenteel in uitstekende algemene staat, wat het constante onderhoud en de aandacht voor het pand weerspiegelt.
Toegang geschiedt via een elektrische poort die uitkomt op een elegante volledig betegelde oprit, die leidt naar een dubbele garage met automatische deuren.
Het huis beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, met ruime vertrekken om familie en gasten comfortabel te ontvangen.
De aparte keuken met eetgedeelte is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De ruime, lichte woonkamer met open haard en grote schuifdeuren opent zich royaal naar de terrassen en de tuin.
Een aparte wasruimte completeert de binnenfaciliteiten.
De buitenruimtes zijn een groot pluspunt: talrijke terrassen omringen de villa, verschillende balkons verlengen de leefruimtes en de zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een jeu-de-boulesbaan en een aangename barbecuezone aan de voorzijde. Het grote verwarmde zwembad, afgewerkt met mozaïektegels, nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten in volledige privacy.
Hoewel het geheel in uitstekende staat verkeert, kunnen sommige decoratieve elementen als enigszins gedateerd worden beschouwd, waardoor er een mooi potentieel is voor modernisering en personalisering naar eigen smaak.
Zeldzaam in de regio, dit charmante en karaktervolle pand vormt een ideale kans voor zowel een hoofdverblijf als een tweede woning, met solide constructie, royale ruimtes, volledige privacy en directe nabijheid van de stranden.
Villa te koop via het makelaarskantoor Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.