Charmante Provençaalse gelijkvloerse woning te koop in Roussillon.
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gelijkvloerse woning in Provençaalse stijl, 175 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Roussillon, aangeboden voor 1 280 000 €, ofwel circa 7 314 € per m². De eigendom beschikt over een verwarmd zwembad van 12x6 m en is gesitueerd in een van de mooiste dorpen van Frankrijk, bekend om zijn okerkleurige gevels en het uitzicht op de Luberon.
- Leefruimte van 33 m² met open haard, aansluitend op een ingerichte Amerikaanse keuken, voor gezamenlijke maaltijden in een royale sfeer.
- 5 slaapkamers, waarvan twee ouderslaapkamers met eigen badkamer, een ervan voorzien van een open haard; de overige drie delen een badkamer.
- Verwarmd zwembad 12x6 m beveiligd met een elektrisch rolluik, nachtverlichting, technische ruimte, twee tuinbergen en een carport.
- Automatische beregening gevoed door kanaalwater, voor een eenvoudig onderhoud van de groene buitenruimtes.
- Gedocumenteerde renovatiehistorie: gebouwd in 1993, gerenoveerd in 2003, uitgebreid in 2015.
Materialen en volumes
Zichtbare balken, cassetteplafonds in typisch Provençaalse stijl en zorgvuldige afwerking creëren een warme en lichte sfeer. De woon-eetkamer, open verbonden met de keuken, vormt het hart van de woning. De twee open haarden, verdeeld over de leefruimte en een ouderslaapkamer, zorgen voor een aangenaam gevoel tijdens winteravonden. Het geheel verbindt de charme van het oude met hedendaags comfort, zonder dat het een ten koste gaat van het andere.
Exterieur en art de vivre in Roussillon
Het terras sluit direct aan op het verwarmde bassin, dat het hele jaar door te gebruiken is. De groene buitenruimtes profiteren van een automatisch beregeningssysteem aangesloten op het kanaalwater, een praktische voorziening om de beplanting te onderhouden onder de zon van de Luberon. Roussillon, met zijn okerpaden en panoramische vergezichten op het massief, biedt een dagelijkse omgeving waar dorp en natuur op loopafstand samenkomen.
Deze gelijkvloerse indeling, met vijf onafhankelijke slaapkamers en uitgeruste buitenruimtes, is zowel geschikt als hoofdwoning voor een groot gezin als voor gemengd gebruik als tweede verblijf en kwalitatieve vakantieverhuur in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het woonoppervlak van deze woning in Roussillon? De woning heeft een woonoppervlak van circa 175 m², verdeeld over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Is het zwembad beveiligd en het hele jaar bruikbaar? Ja, het zwembad van 12x6 m is verwarmd en beveiligd met een elektrisch rolluik, waardoor het ook buiten het zomerseizoen gebruikt kan worden.
Waar ligt de woning precies en wat is de directe omgeving? De eigendom is gelegen in Roussillon, een dorp in de Luberon dat behoort tot de mooiste dorpen van Frankrijk, in een rustige landelijke omgeving met uitzicht op het massief van de Luberon.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.