Stenen boerderij te koop met zwembad en uitzicht
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas van 370 m² in Villedieu, aangeboden voor 1 195 000 €, op een terrein van circa 4 700 m² op het volle zuiden met vrij uitzicht op het dorp en de wijngaarden: een eigendom uit de 18e eeuw, herkenbaar aan zijn zonnewijzer gedateerd 1786, gerestaureerd in 2000, met 12 kamers waaronder 7 slaapkamers, 6 badkamers en een zwembad van 12 x 5,5 meter.
- Historische zonnewijzer uit 1786, Provençaalse architectuur gerestaureerd in 2000 met behoud van de originele materialen.
- Terrein van circa 4 700 m² op het volle zuiden, beplant met olijf-, vijgen- en kersenbomen, met een schaduwrijke binnenplaats en een fontein gevoed door een natuurlijke bron.
- Zwembad van 12 x 5,5 m met veiligheidsrolluik en uitgerust poolhouse (douche, lavabo, WC).
- Onafhankelijke bijwoning van circa 35 m² met twee slaapkamers en een doucheruimte, ideaal voor gasten of een ontvangstactiviteit.
- Garage met drie deuren en meerdere parkeerplaatsen.
Een mas geworteld in het Provençaalse landschap
Gelegen in het hart van de wijngaarden, nabij Vaison-la-Romaine, past deze mas in een rustige omgeving waar de ruime binnenruimtes in harmonie zijn met de omvang van het terrein. De grote uitgeruste keuken geeft uit op een sfeervolle eetkamer; de ruime salon en de bibliotheek vormen een lichte ontvangstruimte. Op de verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waaronder een suite met eigen doucheruimte, aangevuld met een ruim bureau en een mezzanine bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.
Buitenruimtes: binnenplaats, tuin en zwembad
De omheinde, schaduwrijke binnenplaats met fontein gaat over in een beboste tuin met olijf-, vijgen- en kersenbomen. Het zwembad, georiënteerd op het vrije uitzicht over Villedieu, beschikt over een functioneel poolhouse. Het terrein op het volle zuiden vangt het licht van 's ochtends tot 's avonds en verlengt op natuurlijke wijze het binnenleven naar buiten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze mas in Villedieu? De eigendom heeft een oppervlakte van circa 370 m², aangevuld met een onafhankelijke bijwoning van circa 35 m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 370 m².
Wat zijn de energieprestaties van het object? De mas is geklasseerd E voor energieverbruik (212 kWh/m²/an) en E voor de uitstoot van broeikasgassen (66 kg CO₂/m²/an).
Ligt het object dicht bij voorzieningen? Het is gelegen nabij Vaison-la-Romaine, een stad met winkels, markten en diensten, in een rustige wijngaardrijke omgeving in de Vaucluse.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.