Villa te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Landelijke villa van 272 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 2 195 000 €, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een verwarmd zwembad op een aangelegd tuin van circa 3 000 m², op enkele minuten van het stadscentrum.
- Ruime leefruimte met open haard, stenen vloeren en zichtbare balken, open naar een volledig uitgeruste keuken van hoog niveau en een bijkeuken met wasruimte
- Hoofdsuite op de verdieping met kleedkamer, badkamer en privéterras met vrij zicht op de Alpilles
- Verwarmd zwembad, groot overdekt terras met zomerkeuken en pétanquebaan op een aangelegd perceel van circa 3 000 m²
- Gekoelde wijnkelder, suite op de begane grond met directe toegang tot de tuin, grote dubbele garage
- EPC klasse B (71 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar)
Ruimtes en materialen
De indeling combineert royale ruimtes met zorgvuldig gekozen materialen: stenen vloeren, zichtbare balken aan het plafond en een open haard in de leefruimte. De begane grond omvat een woon-eetkamer, een uitgeruste keuken, een functionele bijkeuken, een gekoelde wijnkelder en een eerste suite met badkamer en directe uitgang naar de tuin. Op de verdieping beschikt de hoofdsuite over een kleedkamer, een badkamer en een privéterras met uitzicht op de toppen van de Alpilles; twee andere slaapkamers completeren deze verdieping, waarvan één is ingericht als kantoor.
Buitenruimtes en Provençaals kader
Omringd door olijfbomen en gedrenkt in licht van 's ochtends tot 's avonds, opent de woning zich op een aangelegde tuin van 3 000 m² waar het overdekte terras met zomerkeuken en de pétanquebaan uitnodigen tot leven in de buitenlucht. Het verwarmde zwembad verlengt het seizoen ruim voorbij de zomer. De omgeving is discreet en rustig, maar brengt de markten, restaurants en winkels van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence toch op slechts enkele minuten afstand.
Het pand is geschikt als hoofd- of tweede verblijf, met ruimtes die zijn ontworpen om het hele jaar door gasten te ontvangen, een wijnkelder en een afgesloten dubbele garage voor dagelijks comfortabel gebruik. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 272 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze villa? De villa heeft een EPC-klasse B met 71 kWh/m²/jaar en een GES-klasse A met 2 kg CO₂/m²/jaar, wat het een zuinige woning maakt voor een oppervlakte van 272 m².
Is het zwembad het hele jaar bruikbaar? Het zwembad is verwarmd, waardoor het gebruik ervan ruim voorbij het standaard zomerseizoen in de Provence kan worden verlengd.
Waar ligt de woning precies ten opzichte van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence? De villa is gelegen in een discrete wijk op enkele minuten van het centrum, met snelle toegang tot de markten en lokale adressen, terwijl u geniet van een rustige en open omgeving met zicht op de Alpilles.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.