Gerenoveerde stenen mas met zwembad te koop, nabij Avignon
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas van 457 m² te koop nabij Avignon, 8 kamers waarvan 6 slaapkamers, vraagprijs 1 390 000 € (circa 3 040 €/m²), gerestaureerd tussen 2021 en 2023, op 15 minuten van het TGV-station van Avignon.
- Provençaalse mas uit de 18e eeuw, hedendaagse renovatie van hoge kwaliteit opgeleverd tussen 2021 en 2023
- 6 slaapkamers waaronder een suite van circa 60 m² op de verdieping en een slaapkamer met privéterras op de begane grond
- Zwembad 11 x 4,5 m gelegen in een omsloten tuin van 2 193 m² beplant met mediterrane soorten
- Onafhankelijke studio en carport inbegrepen in het eigendom
- EPC klasse C (136 kWh/m²/jaar), GES klasse A (5 kg CO2/m²/jaar) | Het EPC vermeldt een oppervlakte van 457 m²
Een mas geworteld in de Provence van de 18e eeuw, vernieuwd voor de 21e eeuw
De originele stenen muren gaan hand in hand met zorgvuldige hedendaagse afwerkingen: overvloedig natuurlijk licht in de ruime leefruimte op de begane grond, een woon-, keuken- en eetgedeelte uitkomend op de tuin en een grote aparte salon voor rustige momenten. Het authentieke volume, kenmerkend voor mas-boerderijen uit dit tijdperk, is volledig bewaard zonder concessies te doen aan modern comfort. Rustig gelegen zonder geïsoleerd te zijn, blijft de eigendom direct bereikbaar voor voorzieningen en uitvalswegen.
Mediterrane tuin, zwembad en bijgebouwen
De omsloten tuin van 2 193 m², beplant met mediterrane soorten en zorgvuldig aangelegd, omlijst een zwembad van 11 x 4,5 m op de ideale oriëntatie om optimaal te genieten van de Provençaalse zon. De onafhankelijke studio biedt volwaardige autonomie voor het ontvangen van familie of vrienden, of voor het overwegen van een nevenactiviteit. De carport completeert de praktische voorzieningen van het pand.
Ligging en bereikbaarheid
Vijftien minuten scheiden deze mas van het TGV-station van Avignon, de directe toegangspoort naar Parijs in minder dan 2u40. Gelegen tussen Avignon en de dorpen van de Luberon en de Alpilles combineert de locatie het Provençaalse dorpsleven met onmiddellijke nationale verbindingen.
Deze mas is zowel geschikt voor een groot gezin dat een permanente thuisbasis in de Provence zoekt als voor een project als tweede verblijf met aanvullende logies via de onafhankelijke studio.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd de renovatie van deze mas uitgevoerd? De restauratie werd uitgevoerd tussen 2021 en 2023, met hedendaagse materialen en afwerkingen geïntegreerd in de stenen structuur uit de 18e eeuw.
Wat is de oppervlakte van de tuin en de afmetingen van het zwembad? De omsloten tuin meet circa 2 193 m² en het zwembad heeft afmetingen van 11 m x 4,5 m.
Wat is de energieprestatie van het pand? Het pand is geclassificeerd als C voor het EPC (136 kWh/m²/jaar) en A voor de GES (5 kg CO2/m²/jaar), sterke resultaten voor een volledig gerenoveerde mas uit de 18e eeuw.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte nauwkeurig gemeten door onze commerciële teams.