Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa te koop, landelijk gelegen op een eigen grondstuk van 1,4 ha, op slechts enkele minuten van het charmante dorp Oppède, in het hart van de Luberon, met een vrij uitzicht op de heuvels en het oude, hoger gelegen dorp. De toegang verloopt via een landelijk weggetje geflankeerd door wijngaarden en leidt naar het huis dat op het zuiden gericht is en baadt in het licht
De villa biedt heeft een oppervlakte van circa 171 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een luchtige leefruimte met een houtkachel, een eetkamer die uitkomt op het terras en een gezellige keuken met aangrenzende bijkeuken. Een aparte slaapkamer, met eigen badkamer en keuken, wordt momenteel gebruikt als gîte met privéterras en aparte ingang.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie comfortabele slaapkamers, een dressing en een doucheruimte. De kamers zijn goed ingedeeld en genieten van veel natuurlijk licht. Een tweede houtkachel draagt bij aan de warme sfeer. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid om bepaalde indelingen te personaliseren of bestaande afwerkingen te vervolledigen.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de ruime, zonnige tuin met terrassen en ontspanningsplekken. Het zwembad is ideaal gelegen met de Luberon en de klokkentoren van Oppède als achtergrond. De tuin is volledig uitgerust met een automatisch bewateringssysteem en combineert aangelegde zones met meer natuurlijke delen. Er zijn bovendien diverse bijgebouwtjes, die nog moeten worden ingericht. Een interessant potentieel : zelfstandige gîtes, extra kamers of ateliers, afhankelijk van je project.
De woning ligt in een authentieke en beschermde omgeving, vlakbij het dorp Oppède, bekend om zijn rijk erfgoed, pittoreske straatjes en kwaliteitsrestaurants. Je bent midden in de Provence met zijn gegeerde levensstijl tussen gezelligheid en natuur, lokale markten, wandelpaden en de emblematische dorpen van de Luberon
Of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijf, een gezinswoning of een gastenverblijf, deze villa op het platteland van Oppède past zich moeiteloos aan uiteenlopende wensen aan. De ligging, het uitzonderlijke uitzicht en het potentieel maken er een zeldzaam aanbod van.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”