Authentiek stenen pand te koop in de buurt van Pernes-les-Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze gerestaureerde 18e-eeuwse posthalte, een stenen eigendom van 490 m² nabij Pernes-les-Fontaines, wordt aangeboden voor 1 950 000 €, ofwel circa 3 980 € / m², op een aangelegde tuin van ongeveer 5 300 m² met verwarmd zwembad en zicht op de Mont Ventoux.
- 14 kamers, 9 slaapkamers, 8 badkamers verdeeld over het hoofdhuis en een zelfstandig appartement
- Verwarmd zwembad van 9 x 4 m geïntegreerd in een aangelegde tuin van ongeveer 5 300 m²
- Zicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail vanuit het zelfstandige appartement
- Twee keukens (een hoofdkeuken, een zomerkeuken) en authentieke balken bewaard bij de restauratie
- EPB-klasse B (81 kWh/m²/jaar), BKG-klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar)
Een restauratie die de geschiedenis van de plek eerbiedigt
Omgeven door wijngaarden in een ongerepte omgeving is deze 18e-eeuwse posthalte zorgvuldig gerestaureerd met edele materialen. De authentieke balken, de royale volumes en de karaktervolle vloeren scheppen een sfeer die tegelijk warm en verfijnd is. De ontvangstruimten, overgoten met licht, openen zich naar buiten. Het hoofdhuis telt 6 slaapkamers met een warme atmosfeer en 5 badkamers of douchekamers, ontworpen om familie en vrienden in werkelijk comfort te ontvangen.
Een zelfstandig appartement gericht op de Ventoux
Als aanvulling op het hoofdhuis beschikt een zelfstandig appartement over een lichte woonkamer met zicht op de Mont Ventoux, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een ruime badkamer en twee extra slaapkamers met eigen badkamer. Deze ruimte biedt echte gebruiksflexibiliteit, zowel voor het ontvangen van naasten als voor het uitbaten van een logiesactiviteit in de Provence. Op een steenworp afstand liggen Pernes-les-Fontaines met zijn veertig fonteinen, Saint-Didier met zijn levendige straatjes en L'Isle-sur-la-Sorgue op enkele minuten, waardoor het eigendom stevig verankerd is in een rijk en toegankelijk lokaal leven.
Het eigendom leent zich zowel voor een grote familieresidentie met karakter als voor een project als chambres d'hôtes, dankzij de onafhankelijke indeling van de ruimtes, het verwarmde zwembad en het landschappelijke kader met uitzicht op de Dentelles de Montmirail.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de tuin en welke buitenvoorzieningen zijn er? De aangelegde tuin beslaat ongeveer 5 300 m² en omvat een verwarmd zwembad van 9 x 4 m met zicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail.
Wat is de energieprestatie van dit eigendom? Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 490 m², met klasse B op 81 kWh/m²/jaar en een BKG-klasse A op 3 kg CO₂/m²/jaar, wat uitzonderlijk is voor een gerestaureerd 18e-eeuws gebouw.
Is het mogelijk een verhuur- of logiesactiviteit te ontwikkelen? Het zelfstandige appartement met eigen ingang, woonkamer, ingerichte keuken en slaapkamers met eigen badkamer maakt het mogelijk een chambres d'hôtes of seizoensverhuur op te starten zonder beperkingen voor het hoofdhuis.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit samenwerkingsverband versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.