Authentiek stenen pand te koop in de buurt van Pernes-les-Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Voormalige 18e-eeuwse posthalte in natuursteen, 490 m², 9 slaapkamers en 8 badkamers, te koop nabij Pernes-les-Fontaines voor 1 850 000 €, in een landschapstuin van circa 5 300 m² met uitzicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail.
- Gerestaureerd gebouw met edele materialen : oude balken, royale volumes, authentieke sfeer bewaard gebleven
- Twee keukens, een hoofdkeuken en een zomerkeuken, voor ontvangst in elk seizoen
- Verwarmd zwembad van 9 x 4 m, geïntegreerd in een landschapstuin van circa 5 300 m²
- Onafhankelijk appartement met salon met uitzicht op de Mont Ventoux, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer en 2 ensuite slaapkamers
- EPC klasse B (81 kWh/m²/an), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/an)
Een karaktervol landhuis verankerd in het Provençaalse landschap
Tussen de wijngaarden die het domein omringen en de panoramische vergezichten op de Mont Ventoux straalt het gebouw een zeldzame aanwezigheid uit in de Vaucluse. De lichte ontvangstvertrekken openen zich rechtstreeks naar buiten. De oude balken gaan een dialoog aan met een zorgvuldige renovatie die de schaal en de sfeer van een historische posthalte intact laat. Het hoofdhuis telt 6 slaapkamers met een warme atmosfeer en 5 badkamers of doucheruimtes, zodat familie en vrienden zonder concessies op comfort kunnen worden ontvangen.
Een onafhankelijk appartement, een dubbele bestemming
Het aangrenzende, volledig autonome appartement biedt een lichte salon met een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer, aangevuld met 2 onafhankelijke ensuite slaapkamers. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een chambres d'hôtes-activiteit in de Provence of voor de optimale ontvangst van naasten. Op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en nabij alle voorzieningen combineert de ligging rust met bereikbaarheid. Pernes-les-Fontaines met zijn veertig fonteinen en Saint-Didier met zijn levendige straatjes vormen een Provençaalse leefomgeving die direct voor de hand ligt.
Een domein dat even geschikt is als grote gezinswoning als voor de ontwikkeling van een charmant logiesproject in de Luberon-Ventoux-streek. De EPC vermeldt een oppervlakte van 490 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de energieprestatie van dit eigendom? Het object heeft EPC-klasse B met een waarde van 81 kWh/m²/an en klasse A voor de broeikasgasemissies met 3 kg CO₂/m²/an, wat uitzonderlijk is voor een 18e-eeuws gebouw.
Is het onafhankelijke appartement inbegrepen in de 490 m² en de 9 slaapkamers? Ja, de totale oppervlakte van 490 m² en de 9 slaapkamers omvatten zowel het hoofdhuis als het onafhankelijke appartement met zijn 2 ensuite slaapkamers.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en de tuin? Het verwarmde zwembad meet 9 x 4 m en ligt in een landschapstuin van circa 5 300 m², georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht op de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail.
Te ontdekken via Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams wordt opgemeten.