Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Familiewoning van 217 m² te koop in Vézénobres, aangeboden voor 659 000 €, of ongeveer 3 040 € per m², met direct zicht op het middeleeuwse dorp, een zwembad van 11 x 5 m en een omheinde, beboste tuin van circa 4 800 m². De woning telt 7 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, met energielabel C (136 kWh/m²/jaar) en GES-label A (5 kg CO₂/m²/jaar).
- Onbelemmerd zicht op het middeleeuwse dorp Vézénobres vanuit de woning
- Zwembad van circa 11 x 5 m, poolhouse met barbecue en ruime terrassen op het zuiden
- Omheinde en beboste tuin van circa 4 800 m², rustige landelijke omgeving
- Grote salon met open haard, aparte keuken aansluitend op de eetkamer
- Kantoor omzetbaar tot 4e slaapkamer naar behoefte, wat echte gebruiksflexibiliteit biedt
Ruimtes ontworpen voor het gezinsleven
Over 217 m² verdeelt de indeling een ruime salon met open haard, een aparte keuken die uitkomt op de eetkamer, drie comfortabele slaapkamers en een kantoor dat eenvoudig als vierde slaapkamer kan dienen. Elke ruimte combineert functionaliteit met authenticiteit, met royale verhoudingen die iedereen zijn plek geven, zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.
Een buitenruimte gericht op het Gardlandschap
De tuin van circa 4 800 m², omheind en beplant, omlijst het zwembad van 11 x 5 m en het poolhouse uitgerust met een barbecue. De ruime terrassen vangen het licht van de Gard op en bieden zicht op de silhouet van het middeleeuwse dorp, zichtbaar vanuit de woning. Zomeravonden lopen er vanzelf uit, tussen de garrigue en het schuine licht van de Languedoc.
Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een vaste verblijfplaats op het platteland met veel buitenruimte, of naar een tweede woning waar men ruim kan ontvangen in een omgeving tussen Uzès en de Cévennes.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de afmetingen van de tuin en het zwembad? De omheinde en beboste tuin heeft een oppervlakte van circa 4 800 m² ; het zwembad meet ongeveer 11 x 5 m en wordt aangevuld met een poolhouse met barbecue.
Wat zijn de energieprestaties van deze woning? Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 217 m², met een verbruik van 136 kWh/m²/jaar, geclassificeerd als C, en een GES van 5 kg CO₂/m²/jaar, geclassificeerd als A.
Waar ligt Vézénobres en wat is de omgeving van het object? Vézénobres is een middeleeuws dorp in de Gard, gelegen in een gaaf natuurlijk kader tussen Uzès en de Cévennes ; de woning geniet van direct zicht op het dorp en een landelijke setting.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.