Provençaals landgoed met gastenverblijf te koop in Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Elegant modern provencaals huis met gastenverblijf te koop
Uitzonderlijk huis, gelegen in een rustig en groen kader in een residentiële omgeving van Grimaud, op wandelafstand van het strand en de golf van Beauvallon.
Het geheel werd mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en bestaat uit twee aparte woningen die moderniteit en verfijning combineren. Alles is gelijkvloers voor maximaal comfort.
De hoofdvilla is gloednieuw en ontworpen als een hoofdverblijf, met alle comfort en voorzieningen die daarbij horen. Ze werd voltooid in 2024 en tot in de kleinste details afgewerkt. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 230 m² : een inkomhal met gastentoilet, die uitkomt op een ruime woonkamer met veel lichtinval, met hoge plafonds en een doorkijkstructuur. De architect heeft bijzondere aandacht besteed aan de volumes om een aangename sfeer te creëren. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over een mastersuite en een tweede gastenkamer.
Niet verbonden maar ook niet veraf staat het tweede gebouw. Deze werd volledig gerenoveerd in 2024, met behoud van de Provençaalse stijl en in harmonie met de nieuwe villa. Ideaal om vrienden en/of familie te ontvangen met behoud van privacy, of om apart te verhuren. De oppervlakte van 95 m² omvat een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers die twee badkamers delen.
De gebouwen zijn omringd door een vlak en aangelegd perceel met volwassen bomen. De terrassen kijken uit op een zorgvuldig aangelegde tuin. Een verwarmd zwembad van het merk Desjoyaux zorgt voor makkelijk onderhoud.
Deze eigendom wordt aangeboden door ons vastgoedkantoor in Grimaud.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.