Bosrijk domein te koop met 18e-eeuwse mas en 13e-eeuws kasteel tussen de Luberon en Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Bosdomein van 70 hectare te koop in Lambesc, tussen de Luberon en Aix-en-Provence, bestaande uit een mas uit de 18e eeuw van circa 270 m² en een kasteel uit de 13e eeuw van circa 220 m², samen goed voor 500 m² bewoonbare oppervlakte, 15 kamers, 7 slaapkamers en 8 badkamers, voor 2 105 000 €, ofwel circa 4 210 € per m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 500 m², klasse D (130 kWh/m²/jaar), GES klasse D (40 kg CO₂/m²/jaar).
- Bosdomein van circa 70 hectare, op 20 km van Aix-en-Provence, op enkele minuten van de Golf de Pont Royal.
- Kasteel uit de 13e eeuw op een dominante positie: versterkte binnenplaats, uitkijktoren met terras met uitzicht over de vallei en de Luberon, originele glas-in-loodramen, monumentale schouwen en gewelfde plafonds.
- Mas uit de 18e eeuw van circa 270 m²: 6 slaapkamers elk met badkamer en toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken en bureau.
- Bereikbaarheid: 40 minuten van het TGV-station van Aix-en-Provence, 50 minuten van de internationale luchthaven Marseille Provence.
Twee gebouwen, twee tijdperken, één domein
Het mas, gelegen aan de voet van het beboste terrein, ontvouwt zijn 270 m² rond een functionele indeling: zes autonome slaapkamers met eigen badkamer, aparte leefruimten en een bureau. Het kasteel neemt de hoogste positie van het domein in, beschermd door zijn versterkte omheining. De ruime vertrekken hebben hun originele materialen behouden, gekleurde glas-in-loodramen, authentieke schouwen en stenen gewelven, terwijl de uitkijktoren uitkomt op een terras van waaruit het blik de vallei en de toppen van de Luberon omvat.
Een bosrijke omgeving op bereikbare afstand van Aix-en-Provence
Zeventig hectare bos omringt de twee gebouwen en zorgt voor een totale visuele en akoestische afscherming. De weg naar Aix-en-Provence, met zijn markten, restaurants en TGV-station, ligt op slechts twintig kilometer, zonder afbreuk te doen aan deze rust. De ligging tussen de Luberon en Aix verankert het domein in een van de meest herkenbare landschappen van de Provence intérieure: kalkstenen heuvels, eikenbossen en een hoog gelegen lichtval.
De configuratie van het domein, twee onafhankelijke structuren onder één eigendomstitel, biedt mogelijkheden voor een grote multigenerationele familieresidentie of voor exploitatie als hoogwaardig vakantieverhuur, waarbij beide vormen van gebruik zonder belemmeringen kunnen samengaan.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van de gebouwen? Het domein omvat twee afzonderlijke gebouwen: het mas uit de 18e eeuw van circa 270 m² en het kasteel uit de 13e eeuw van circa 220 m², samen goed voor circa 500 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 15 kamers.
Wat is de oppervlakte van het bosdomein? Het beboste domein strekt zich uit over circa 70 hectare en biedt de twee gebouwen volledige privacy.
Hoe bereikt men de grote verkeersaders vanuit het eigendom? Het TGV-station van Aix-en-Provence ligt op circa 40 minuten, de internationale luchthaven Marseille Provence op circa 50 minuten.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Aix-en-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.