Villa met zeezicht te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 150 m² te koop in Les Issambres, op 400 meter van de stranden, met een panoramisch uitzicht over de volledige Golf van Saint-Tropez, aangeboden voor 2 488 000 € (ofwel circa 16 587 €/m²). Het huis, gedeeltelijk in steen, werd in 2017 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitrustingen.
- Dominante ligging op het volle Zuiden, zonder inkijk, met een afgeronde architectuur rondom een sculpturale trap
- Overloopzwembad verlengd door een ontspanningsruimte met douche, barbecuehoek, overdekt terras en pétanquebaan
- Ouderslaapkamer van 25 m² met dubbele doucheruimte en WC op tuinniveau
- Dubbele garage, enkele garage en carport op een ruime parkeerplaats
- Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, onmiddellijk instapklaar
Een architectuur gericht op de zee
De grote schuifpuien openen elke kamer op een panorama van 180° van de woonkamer tot de eetkamer met erker, die boven de Middellandse Zee lijkt te zweven. Het zwevende terras verlengt deze voortdurende dialoog met de zee. De afwisseling tussen authentiek steen en hedendaagse renovatie geeft het geheel een zeldzame samenhang, waarbij de authenticiteit van de oorspronkelijke constructie in dialoog treedt met de precisie van de afwerkingen uit 2017.
Een aangelegd tuin, volledig comfort
De landschapstuin combineert palmbomen, cipressen en gazon rondom het overloopzwembad. Binnen zorgt de reversibele airconditioning voor het hele huis, een bijkeuken met onafhankelijke douche voorziet in het dagelijks gebruik, en een dubbele toegang waarvan één via een doodlopende weg garandeert privacy en veiligheid. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 150 m², ingedeeld in klasse C (148 kWh/m²/an), met een GES van klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
Hoofdverblijf aan de Côte d'Azur of een kant-en-klare uitvalsbasis : de woning, op 400 meter van de zee en op het volle Zuiden, is onmiddellijk geschikt voor beide gebruiken zonder enige werken.
Veelgestelde vragen over dit object
Wordt de villa gemeubileerd verkocht? Ja, het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om door de nieuwe eigenaars te worden betrokken vanaf de ondertekening.
Wat is de afstand tot de stranden van Les Issambres? De villa is gelegen op 400 meter van de stranden van Les Issambres.
Hoeveel parkeerplaatsen zijn er beschikbaar? Het pand beschikt over een dubbele garage, een enkele garage en een carport, wat neerkomt op minimaal vier overdekte plaatsen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.