Gerenoveerde Mas met olijfgaarden en uitzicht op de Alpilles te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde mas van 275 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 2 200 000 € (ongeveer 8 000 € per m²), met 4 slaapkamers, 4 badkamers, een verwarmd zwembad van 12 x 5 m en een vrij uitzicht op de Alpilles vanuit een aangelegde tuin van meer dan één hectare.
- Zorgvuldige renovatie in 2012, vloerverwarming en -koeling, vrijhangende houtkachel in de woonkamer
- EPC klasse B (70 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), uitzonderlijke energieprestatie voor een Provençaalse mas
- Verwarmd zwembad 12 x 5 m omgeven door een olijventuin met pétanquebaan
- Dubbele garage en meerdere terrassen, waarvan enkele beschaduwd met zicht op de Alpilles
- Op 5 minuten van het centrum van Saint-Rémy, 25 minuten van het TGV-station van Avignon, 1 uur van de luchthaven van Marseille
Een indeling ontworpen om gasten te ontvangen
Direct bij binnenkomst verdeelt een ruime hal de toegang naar een oudersuite en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken. De royale woonkamer, op het zuiden gelegen, opent zich breed naar het panorama en verbindt open keuken, salon en eetkamer rondom de vrijhangende houtkachel, het blikvangerspunt dat het geheel een eigentijdse warmte geeft. Een slaapkamer op de begane grond, met eigen doucheruimte, inloopkast en rechtstreekse toegang tot het zwembad, functioneert als een onafhankelijk gastenverblijf. Op de verdieping bieden twee extra suites volledige privacy, aangevuld door een salon die naar behoefte kan worden ingericht als speelkamer, slaapkamer of mediaruimte.
Een buitenruimte geworteld in het Provençaalse landschap
Het olijvenpark, de getrapte terrassen en het verwarmde zwembad vormen samen een tableau dat rechtstreeks gericht is op de Alpilles. Volledig afgeschermd van inkijk combineert het domein absolute rust met de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, te voet of per fiets bereikbaar in enkele minuten vanuit deze gegeerde omgeving van Saint-Rémy-de-Provence.
Deze mas leent zich zowel als hoofdverblijf als voor seizoensgebonden gebruik door een gezin dat wil afwisselen tussen het Provençaalse leven en verplaatsingen naar Avignon of Marseille, zonder logistieke beperkingen.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de energieprestaties van deze mas? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 275 m², ingedeeld in klasse B met een verbruik van 70 kWh/m²/jaar, en het GES is ingedeeld in klasse A met 2 kg CO₂/m²/jaar, wat bijzonder goed scoort voor een eigendom van dit type in de Provence.
Wat is de oppervlakte van het terrein en wat omvat het? Het aangelegde park beslaat meer dan één hectare en omvat een olijventuin, een verwarmd zwembad van 12 x 5 m, een pétanquebaan en meerdere terrassen, waarvan enkele beschaduwd.
Is het object gemakkelijk bereikbaar vanuit de grote steden? Ja, het centrum van Saint-Rémy-de-Provence ligt op 5 minuten, het TGV-station van Avignon op 25 minuten en de internationale luchthaven van Marseille op ongeveer één uur.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.