Schitterende Provençaalse villa met zeezicht en zwembad te koop in Cavalaire-sur-Mer
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 180 m² te koop op de hoogten van Cavalaire-sur-Mer, aangeboden voor 1 450 000 € (ongeveer 8 055 €/m²), met panoramisch zeezicht over de Middellandse Zee, een zwembad en een aangelegde tuin van 2 500 m².
- Zeezicht vanuit alle leefruimtes, op het zuiden gelegen met de hele dag natuurlijk licht
- 6 kamers waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarbij elke nachtzone volledige privacy geniet
- Terrein van 2 500 m² beplant met parasoldennen en oleanders, rondom het privézwembad
- Inbegrepen voorzieningen: open haard, airconditioning, domotica, elektrisch hek, automatische beregening en carport
- EPB-klasse C (162 kWh/m²/jaar), GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar), het EPB-rapport vermeldt een oppervlakte van 180 m²
Een provençaalse villa geworteld in haar architectuur
Zonnige gevels, ronde dakpannen en tuinterrassen in restanques: de villa past volledig in het architecturale vocabulaire van de Provence. De kathedraalwoonkamer, het hart van het huis, opent zich ruimschoots naar buiten voor een typisch mediterraan binnen-buiten woonleven. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de vier ruime slaapkamers en de drie badkamers, verdeeld om elke bewoner een eigen ruimte te bieden.
Een tuin gericht op de zee en de horizon
De uitgestrekte terrassen op het zuiden bieden een decor van het azuurblauwe water van de Middellandse Zee. Tussen de parasoldennen en oleanders integreert het zwembad zich op natuurlijke wijze in deze aangelegde tuin van 2 500 m², zonder geluidsoverlast. 's Avonds vangen de restanques de laatste lichten van de zonsondergang op, wat een sfeer creëert die kenmerkend is voor de hoogten van de Var.
Cavalaire-sur-Mer, tussen rust en voorzieningen
Vanuit de woning zijn de jachthaven, de lokale winkels, de zandstranden en de kustpaden binnen enkele minuten bereikbaar. De wijngaarden van de Var en de routes van het schiereiland van Saint-Tropez liggen op korte afstand, waardoor dit vastgoed zich bevindt op het snijpunt van ongerepte natuur en levendig lokaal leven.
Deze configuratie is zowel geschikt als gezinswoning als als intensief gebruikte tweede verblijfplaats: de voorzieningen (airconditioning, domotica, automatische beregening) zijn gedimensioneerd voor beide gebruiksvormen.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein? De aangelegde tuin heeft een oppervlakte van 2 500 m², met beplanting, zwembad en terrassen.
Welke comfortvoorzieningen zijn inbegrepen? De villa beschikt over een open haard, airconditioning, domotica, een elektrisch hek, automatische beregening en een carport.
Wat is de energieprestatie van de villa? Het EPB-label is klasse C met 162 kWh/m²/jaar en het GES-label is klasse B met 6 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigevastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.