Provençaalse villa met panoramisch zeezicht in Cavalaire-sur-Mer
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 180 m² te koop in Cavalaire-sur-Mer, aangeboden voor 1 450 000 €, met 4 slaapkamers, een privézwembad en een aangelegd perceel van circa 2 500 m² op een dominante positie boven de Middellandse Zee.
- Perceel van circa 2 500 m² beplant met parasoldennenbomen en oleanders, met op het zuiden gerichte terrassen en panoramisch zeezicht
- Woonkamer met open haard, ruim uitkijkend op de kustlijn, verlengd door een volledig ingerichte keuken geïntegreerd in de ontvangstruimte
- 4 slaapkamers en 3 badkamers, airconditioning en domotica
- Privézwembad omgeven door mediterrane beplanting, meerdere terrassen voor ontspanning en ontvangst in de buitenlucht
- EPC C (162 kWh/m²/jaar), GES B (6 kg CO₂/m²/jaar); het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m²
Een provençaalse architectuur op een dominante positie
Gelegen op de hoogten van Cavalaire-sur-Mer strekt de villa zich uit over 6 kamers en 180 m² in een authentiek mediterrane architectuur. De ruime openingen van de woonkamer omlijsten de Middellandse Zee in volle breedte, terwijl de open haard de leefruimte verankert in de zachte winters van de Var. Natuurlijk licht doordringt de kamers van 's ochtends tot 's avonds, gedragen door de zuidelijke oriëntatie en de verheven ligging van het perceel.
Een perceel van 2 500 m² tussen zee en pijnbomenbos
Buiten organiseren de 2 500 m² aangelegde tuin de ruimtes tussen zwembad, terrassen en weelderige begroeiing. De parasoldennenbomen en oleanders filteren het uitzicht zonder het ooit te belemmeren; de zuidterrassen laten toe het licht over de baai uur na uur te volgen. Vanuit de woning zijn de zandstranden, de jachthaven en de winkels van het stadscentrum van Cavalaire snel bereikbaar, evenals de kustpaden en de dorpen van de Golf van Saint-Tropez.
De villa is even geschikt als hoofdverblijf aan de Middellandse Zee als als gezinsvakantiewoning, met zijn 4 slaapkamers, 3 badkamers en buitenruimtes ontworpen voor ontvangst.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de villa? De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over 6 kamers waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Wat is de energieclassificatie van de woning? De villa heeft EPC-klasse C (162 kWh/m²/jaar) en GES-klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar).
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het aangelegde perceel is circa 2 500 m² groot, met privézwembad en op het zuiden gerichte terrassen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.