Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dit charmante huis ligt in een rustige, landelijke omgeving, op slechts 5 minuten van het dorp Cogolin. De villa ligt in meer dan 1.500 m² mediterrane tuinen en is verdeeld over drie niveaus, met grote terrassen die een dromerig uitzicht bieden. Deze rustige, landelijke omgeving is ideaal voor een groot gezin op zoek naar onafhankelijkheid, of voor seizoensverhuur.
Het huis bestaat uit een hal, een grote woonkamer met eethoek, een zitkamer met een majestueuze open haard en een aparte ingerichte keuken. Het geheel geeft uit op een prachtig terras op het zuidoosten met indrukwekkend uitzicht. Op de benedenverdieping zijn drie mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte. Je baadt hier in een cocooning sfeer van authentieke, serene charme.
Op tuinniveau, met toegang via een interne trap of een aparte ingang, beschikt het huis over een woonkamer met kitchenette en twee prachtige suites, elk met een eigen doucheruimte. Een groot, prachtig terras met buitenkeuken is ideaal voor grote familiemaaltijden of om te ontspannen in de schaduw van de tuin.
Een wasruimte, een gewelfde kelder, een schuur van 30 m2 die ideaal is als garage en een werkplaats completeren dit object, dat liefhebbers van landelijke huizen dicht bij alle voorzieningen zal aanspreken.
Op slechts 20 minuten van Saint-Tropez en Sainte-Maxime, 3 km van Grimaud en 5 km van de stranden, is het dorp Cogolin een ideale locatie voor zowel een tweede huis als om het hele jaar door te wonen. Met zijn haven en jachthaven, bioscoop en mediatheek, Provençaalse markt en vele andere activiteiten zowel in de winter als in de zomer, zal Cogolin zeker in de smaak vallen.
Het huis is voorzien van leidingwater en een boorgat.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.