Prachtig landgoed met zwembad, bijgebouw en olijfgaarden te koop in de buurt van Pernes-les-Fontaines.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Familiewoning van 205 m² in Saint-Didier, nabij Pernes-les-Fontaines en L'Isle-sur-la-Sorgue, aangeboden voor 859 000 €, ofwel ongeveer 4 190 € per m², op een beboomd terrein van 4 873 m² met eiken en olijfgaarden, met zwembad, onafhankelijk bijgebouw en een DPE-klasse B (72 kWh/m²/an).
- 205 m² woonoppervlak verdeeld over 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Autonoom bijgebouw met ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer en omkeerbare airconditioning, geschikt voor verhuur of het ontvangen van gasten
- Zwembad met houten terras en overdekt betegeld terras met uitzicht op het beboomde terrein
- Energieprestaties : DPE B (72 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO2/m²/an)
- Terrein van 4 873 m² met eiken en olijfbomen, parkeerruimte voor meerdere voertuigen
Een familiewoning ontworpen voor dagelijks comfort
De begane grond is opgebouwd rond een ruime leefruimte die via grote glaspartijen opengaat naar buiten, met woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken. Een bureau, een wasruimte, een hal, een apart toilet en een slaapkamer met eigen badkamer completeren deze verdieping. De koelende vloerverwarming biedt een zeldzaam comfort op dit niveau van de woning. Op de bovenverdieping beschikt de ouderslaapkamer over een inloopkast, twee slaapkamers delen een tweede inloopkast, een badkamer en een extra toilet vormen samen een overzichtelijke gezinsleefruimte. De aluminium kozijnen met dubbel glas zorgen voor isolatie en een aangename lichtinval gedurende de hele dag.
Een Provençaals terrein tussen eiken, olijfbomen en blauw water
Het terrein van bijna 4 900 m² combineert de diepe schaduw van eiken met rijen olijfbomen, waardoor het eigendom volledig opgaat in een uitgesproken Provençaals landschap, op een steenworp afstand van de Dentelles de Montmirail. Het zwembad met houten terras nodigt uit tot ontspanning vanaf de eerste mooie dagen, terwijl het overdekte betegelde terras het buiten dineren verlengt. Het dorp Saint-Didier, de markten van Pernes-les-Fontaines en de winkels van L'Isle-sur-la-Sorgue zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het geklimatiseerde bijgebouw, volledig ingericht en autonoom, biedt tal van mogelijkheden : hoofdverblijf met gastensuite of een project voor seizoensverhuur in de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de energieklasse van dit eigendom in Saint-Didier ? Het DPE vermeldt een oppervlak van 205 m² en klasseert het object als B met een verbruik van 72 kWh/m²/an en een GES-klasse A van 2 kg CO2/m²/an.
Is het bijgebouw geschikt voor verhuur ? Ja, het beschikt over een ingerichte keuken, een leefruimte, een slaapkamer met badkamer, een apart toilet en omkeerbare airconditioning, waardoor het volledig autonoom en onmiddellijk functioneel is.
Wat is de oppervlakte van het terrein en welke bomen staan er ? Het terrein meet ongeveer 4 873 m² en omvat talrijke eiken en olijfbomen, die de in de advertentie vermelde olijfgaarden vormen.
Te bezichtigen via Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestige-vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.