Sea-view duplex apartment for sale in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Duplex met zeezicht van 72,83 m² te koop in Sainte-Maxime, in een statig gebouw uit de jaren 1930 gelegen aan het einde van de haven, aangeboden voor 499 000 €, ofwel circa 6 850 € per m². Het appartement telt 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over twee niveaus bereikbaar via lift. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 72,83 m², klasse C (111 kWh/m²/an), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/an). Jaarlijkse servicekosten: 1 177 €, geen lopende procedures (58 kavels).
- Hoge verdieping met lift, gegarandeerde rust ondanks de onmiddellijke nabijheid van de haven, winkels en openbaar vervoer.
- Volledige hedendaagse renovatie: tegelvloer van 120 cm, nieuwe elektriciteit en leidingen, verborgen airconditioning, royale plafondhoogte in de woonkamer.
- Onbelemmerd zeezicht en groen uitzicht vanuit de belangrijkste kamers.
- Zorgvuldige duplexindeling: open keuken op de eetkamer, bibliotheekruimte onder de designtrap, gastentoilet en wasruimte in een ingebouwde kast op het onderste niveau, twee slaapkamers op de bovenverdieping met badkamer.
- Voetgangerslocatie: haven, markt, winkels en evenementen bereikbaar te voet, zonder rechtstreekse geluidshinder.
Architectuur en materialen
Het historische gebouw met zijn statige volumes contrasteert met het volledig in een sober hedendaags register vernieuwde interieur. De grootformaat tegelvloer van 120 cm geeft een heldere lijn aan de ruimte, terwijl de plafondhoogte in de woonkamer het geheel visueel vergroot. De open keuken zorgt voor een vloeiende verbinding met de eetkamer, en de stijlvolle designtrap, met de geïntegreerde bibliotheekruimte eronder, benut elke vierkante centimeter met zorg. Elektriciteit, leidingen en verborgen airconditioning zijn volledig vernieuwd.
Buurtleven in Sainte-Maxime
Gelegen aan het einde van de haven biedt de duplex een uitzicht op zee en groen dat het dagelijks leven begeleidt, zonder dat u ook maar één keer de auto hoeft te pakken. De Provençaalse steegjes, de vissersbootjes en de jachten afgemeerd in de Middellandse Zee vormen het directe decor. Het lokale leven, het hele jaar door levendig, speelt zich op een steenworp afstand af, tussen platanen, kleine ambachtelijke winkeltjes en de markt.
Deze duplex is even geschikt als hoofdverblijfplaats voor een jong koppel als als stijlvol kustappartement met een sterk karakter, dat stedelijk gemak combineert met uitzicht op de baai van Saint-Tropez.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte en de prijs per m² van deze duplex in Sainte-Maxime? Het pand heeft een oppervlakte van 72,83 m² voor een prijs van 499 000 €, ofwel circa 6 850 € per m².
Wat zijn de servicekosten en de situatie van de vereniging van mede-eigenaars? De jaarlijkse servicekosten bedragen 1 177 €. De vereniging van mede-eigenaars telt 58 kavels en er lopen geen procedures op het moment van de verkoop.
Is het pand bereikbaar zonder trappen? Ja, het gebouw is uitgerust met een lift die toegang geeft tot de hoge verdieping waar de duplex zich bevindt.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie is gemeten door onze commerciële teams.