Uitzonderlijke gerenoveerde boerderij te koop in Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde mas van 380 m², 9 kamers en 6 ensuite slaapkamers, gelegen op een aangelegd en volledig omheind perceel van 2 500 m² in Maussane-les-Alpilles, aangeboden voor 4 690 000 €, ofwel circa 12 340 € / m². Nagenoeg de volledige oppervlakte is gelijkvloers, met uitzondering van één suite op de bovenverdieping.
- Zes ensuite slaapkamers, elk met eigen badkamer, vijf op de begane grond en één op de bovenverdieping
- Verwarmd zwembad van 13 x 5 meter met zwembadterras, volledig uitgeruste poolhouse met barbecue, zithoek, douche en toilet
- Perceel van circa 2 500 m², volledig omheind en zonder inkijk
- Wijnkelder, voorraadruimte en technische berging geïntegreerd in de leefruimte
- EPB klasse A (58 kWh/m².jaar), BKG klasse A (1 kg CO2/m².jaar)
Een leefvolume ontworpen om te ontvangen
Vanaf de entree trekt een ruime, open leefruimte de aandacht, met salon, eetkamer en moderne keuken in één geheel. Het daglicht stroomt vrij door dit vrijwel volledig gelijkvloerse niveau, terwijl de wijnkelder en de voorraadruimte een functionele meerwaarde bieden die zelden op dit niveau wordt aangetroffen. De nieuwstaat van de renovatie is zichtbaar in elke afwerking, zonder concessies tussen hedendaags comfort en het authentieke karakter van de mas.
Een gestructureerde buitenruimte voor Provençaalse dagen
Het aangelegde en volledig omheinde perceel van 2 500 m² biedt volledige privacy. Het verwarmde zwembad van 13 x 5 meter, omgeven door een terras, is gecombineerd met een complete poolhouse met barbecue, zithoek, douche en toilet. Het geheel vormt een autonome buitenruimte, perfect voor de lange zomeravonden in Maussane-les-Alpilles, een dorp aan de voet van de Alpilles, bekend om zijn markten, olijfolies en de zachte levenskunst.
Met zes onafhankelijke suites leent deze configuratie zich zowel als hoofdverblijf voor het gezin als voor gemengd gebruik met ontvangst van gasten, in optimale omstandigheden van comfort en privacy.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze mas? Het pand beschikt over EPB klasse A met 58 kWh/m².jaar en BKG klasse A met 1 kg CO2/m².jaar. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 380 m².
Is het pand toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit? Nagenoeg de volledige oppervlakte is gelijkvloers, met uitzondering van één suite op de bovenverdieping.
Waar ligt Maussane-les-Alpilles? Het dorp is gelegen in het hart van de Alpilles, nabij Saint-Rémy-de-Provence, in een gegeerde regio in het zuiden van Frankrijk.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit samenwerkingsverband versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.