Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Hameauwoning van 152 m² te koop in Goult, in de Luberon, aangeboden voor 580 000 €, ofwel ongeveer 3 816 € per m², met 5 slaapkamers in te richten naar uw eigen renovatieproject.
- Oppervlakte van 152 m² verdeeld over een royaal volume, 5 slaapkamers en 1 badkamer
- Gelegen in een Provençaals gehucht op de gemeente Goult, een perched village in de Luberon
- Te renoveren woning, met volledige vrijheid voor de indeling van het interieur
- EPC klasse E (235 kWh/m².jaar), GES klasse C (12,7 kg CO₂/m².jaar) ; het EPC vermeldt een oppervlakte van 152 m²
Een volume om te transformeren in een gehucht van de Luberon
Goult behoort tot de best gelegen gemeenten van het Parc Naturel Régional du Luberon, tussen Gordes en Ménerbes, op redelijke afstand van de markten van Coustellet en Les Baux-de-Provence. De woning is ingebed in het bebouwde weefsel van een gehucht, met de kenmerkende stenen volumes van deze streek, de smalle steegjes en de mineraliteit eigen aan de oude constructies van de Vaucluse. Vijf slaapkamers vormen een zeldzaam potentieel op dit prijsniveau in deze regio.
Een renovatieproject volledig naar eigen hand te zetten
De te renoveren staat is hier een troef voor wie het interieur volledig naar eigen wens wil vormgeven, materialen wil kiezen, ruimtes wil herverdelen en de woning wil aanpassen voor hoofd- of secundair gebruik. De huidige configuratie, een hoofdvertrek en vijf slaapkamers, laat verschillende scenario's open, van een ruime gezinswoning tot een seizoensgebonden verhuurprogramma, aangezien de Luberon een van de meest gevraagde bestemmingen van de Provence blijft.
Dit object is geschikt voor een koper die elke stap van de transformatie van een hameauwoning naar een gepersonaliseerde residentie zelf wil sturen, in een overzichtelijk dorp op minder dan een uur van Aix-en-Provence.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van deze hameauwoning in Goult? De woning heeft een oppervlakte van 152 m², met 5 slaapkamers en 1 badkamer, voor een prijs van 580 000 €, ofwel ongeveer 3 816 € per m².
Is het object onmiddellijk bewoonbaar? De woning wordt aangeboden als te renoveren ; er dienen werken te worden uitgevoerd vóór ingebruikname, wat alle vrijheid laat om de indeling van het interieur volledig te personaliseren.
Waar ligt Goult ten opzichte van de belangrijkste assen van de Luberon? Goult is een perched village in de Vaucluse, gelegen tussen Gordes en Ménerbes, in de buurt van Coustellet en de as Apt-Cavaillon.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.