Wijndomein - vertrouwelijke verkoop Ventoux streek
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Stijl :
Beschrijving
Wijndomein van 320 m² woonoppervlak te koop in de regio Ventoux, aangeboden als vertrouwelijke verkoop voor 3 350 000 €, ofwel circa 10 469 € per m² bebouwde oppervlakte, op een totaal grondoppervlak van 18 hectare waarvan bijna 14 hectare wijngaarden geclassificeerd als AOP Ventoux, gecultiveerd volgens biologische landbouw.
- 18 hectare in totaal, waarvan 14 ha AOP Ventoux-wijngaarden in biologische teelt, productie in wit, rood en rosé over meerdere gamma's
- Hoogwaardig hoofdverblijf met 5 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet
- Tweede woning van 120 m² met 3 slaapkamers, ideaal voor personeel of een gezin
- Thermogeregelde wijnkelder uitgerust met een roestvrijstalen cuverie en vaten voor rijping op fust, verkoop- en proefruimte, opslagruimte en landbouwloods
- Kantoren en volledige infrastructuur voor een operationeel wijnbouwbedrijf
Een AOP Ventoux-wijngaard in volledige biologische productie
De 14 hectare wijngaarden, Bio-gecertificeerd en ingeschreven als AOP Ventoux, vormen de economische kern van het domein. De diversiteit van de geproduceerde gamma's, beschikbaar in de drie kleuren, getuigt van gevestigde vakkennis en een reeds opgebouwde klantenkring. De thermogeregelde kelder, met zijn roestvrijstalen cuverie en vaten bestemd voor rijping op fust, biedt de technische voorwaarden om deze kwaliteit te behouden en verder te ontwikkelen. De verkoop- en proefruimte vervolledigt het commerciële aanbod ter plaatse.
Twee woningen om te leven en te exploiteren
Het residentiële gedeelte combineert privécomfort met functionaliteit. Het hoogwaardige hoofdverblijf beschikt over 5 ensuite slaapkamers, een zeldzame indeling die zowel geschikt is voor een groot gezin als voor oenoturistisch onthaal. De woning van 120 m² met 3 slaapkamers biedt volledige autonomie voor het huisvesten van een rentmeester, een vennoot of gasten. Het geheel past naadloos in het landschap van de Ventoux, tussen de Provençaalse hemel en de wijnranken.
Dit domein beantwoordt aan een productief levensproject geworteld in de Provençaalse wijnbouw, met een gebruiksklare infrastructuur en een erkende appellation. Het kan eveneens worden beschouwd als een patrimoniale investering die karaktervol vastgoed combineert met een actief landbouwbedrijf.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van de wijngaard en de appellation? Het domein telt bijna 14 hectare wijngaarden geclassificeerd als AOP Ventoux, gecultiveerd in biologische landbouw, op een totaal terrein van 18 hectare.
Welke wijnbouwuitrusting is inbegrepen in de verkoop? Het goed omvat een thermogeregelde kelder met roestvrijstalen cuverie en vaten voor rijping op fust, een verkoop- en proefruimte, een kantoor, een opslagruimte en een landbouwloods.
Waarom betreft het een vertrouwelijke verkoop? De discretie wordt gewaarborgd door ons kantoor in l'Isle-sur-Sorgue, referentie IS833vd; gedetailleerde informatie wordt verstrekt op gekwalificeerde aanvraag.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigevastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het bewoonbare oppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.