Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence

Acheter et investir au coeur des Alpilles 

Notre agence située à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles, vous propose d’explorer les tendances du marché immobilier ainsi que les atouts de cette région. 

Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison de vacances ou à investir dans l’immobilier, Saint-Rémy-de-Provence dispose de nombreuses possibilités. 

Pourquoi choisir Saint-Rémy-de-Provence ?

Saint Rémy de Provence est une destination prisée pour son charme provençal, son riche patrimoine historique et ses paysages à couper le souffle. Souvent identifiée comme petite sœur d’Aix en Provence, la ville offre de nombreuses opportunités. C’est pourquoi, c’est un lieu apprécié des Parisiens mais aussi de la clientèle Américaine depuis plusieurs années. En Provence, les environs de Saint Rémy de Provence sont l’une des régions les plus appréciées. Par conséquent, les prix de certains biens prestigieux peuvent atteindre des sommes considérables. 

Quels sont les atouts de Saint Rémy de Provence ? 

Saint-Rémy-de-Provence est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Voici quelques raisons pour lesquelles cette commune est un choix idéal pour l’immobilier :

1. Cadre de vie : Avec ses ruelles pleines de charme, ses places ombragées et ses marchés animés, Saint-Rémy-de-Provence offre un cadre de vie authentique et agréable. La ville a su conserver ses commerces de proximité. De plus, l’authenticité provençale y est représentée de manière élégante et raffinée. De surcroît, les habitants bénéficient également de nombreuses activités culturelles et de loisirs tout au long de l’année.
2. Patrimoine historique : La ville est riche en histoire avec des sites tels que les ruines romaines de Glanum et le Monastère Saint-Paul-de-Mausole, où Vincent van Gogh a séjourné. Effectivement, ces lieux attirent chaque année de nombreux touristes, augmentant l’attrait de la région.
3. Nature et paysages : Entourée par les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée et les paysages préservés offrent un environnement idyllique pour se ressourcer. On y retrouve également de nombreuses oliveraies où on peut aller goûter et acheter son huile. 
4. Localisation : Idéalement situé, Saint Rémy de Provence est à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et moins d’une heure de l’aéroport de Marseille. De plus, on se trouve proche du superbe Luberon et de L’Isle sur la Sorgue. 

Tendances du marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence

Le marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence est actif et se divise en deux segments principaux : le marché dit traditionnel et le marché de prestige. A noter que le marché dit traditionnel vise davantage les transactions de résidences principales. L’immobilier de prestige est un marché très concurrencé sur Saint Rémy de Provence et concerne principalement les résidences secondaires. Voici quelques tendances actuelles du marché immobilier de Saint Rémy de Provence pour chacun de ces segments :

Marché immobilier traditionnel

1. Prix de l’immobilier : Le prix moyen au mètre carré pour une maison sur ce segment est d’environ 4 500 à 5 500 euros. Tandis que pour un appartement, il se situe entre 3 500 et 4 500 euros. Ces prix peuvent varier en fonction de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques du bien : vue, prestations, …
2. Demande élevée : La demande pour les propriétés sur ce marché immobilier reste élevée. En particulier pour les maisons de caractère et les appartements bien situés. Les acheteurs locaux et les familles sont les principaux acteurs de ces demandes.
3. Accessibilité : Les biens immobiliers dans ce segment sont plus accessibles financièrement, ce qui les rend attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant des rendements locatifs stables.

Marché immobilier de prestige

1. Prix de l’immobilier : Le marché immobilier de prestige à Saint-Rémy-de-Provence affiche des prix nettement plus élevés. Les villas de luxe, les mas provençaux rénovés et les propriétés avec de grandes surfaces peuvent atteindre des prix au mètre carré de 8 000 à 12 000 euros, voire plus pour les biens exceptionnels.
2. Attrait international : Ce segment attire une clientèle internationale, notamment des investisseurs en quête de résidences secondaires de luxe. La qualité de vie, la renommée de la région et le charme des propriétés sont des facteurs déterminants.
3. Offre limitée : Les biens de prestige sont souvent rares, ce qui maintient une certaine exclusivité. A noter que les propriétés de ce segment sont souvent dotées de vastes terrains, de piscines, d’un confort moderne et de vues imprenables sur les Alpilles.

Conseils pour investir à Saint-Rémy-de-Provence

1. Définir ses objectifs : Avant d’investir, il est crucial de définir clairement vos objectifs : recherche de résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, etc. En effet, cela orientera vos choix en termes de type de bien et de segment de marché.
2. Faire appel à un professionnel : Collaborer avec une agence immobilière locale peut grandement faciliter votre recherche. Les professionnels du secteur connaissent bien le marché et peuvent vous conseiller efficacement. De plus ils ont parfois accès à des maisons off market. 
3. Évaluer les coûts annexes : N’oubliez pas de prendre en compte les frais annexes tels que les frais de notaire, les taxes foncières, et les éventuels travaux de rénovation. Notre équipe saura vous guider sur cette partie. 
4. Visiter plusieurs biens : Prenez le temps de visiter plusieurs propriétés pour comparer les offres et trouver celle qui correspond le mieux à vos critères et à votre budget. Parfois, laissez vous surprendre par un coup de cœur immobilier inattendu. 

Investir dans l’immobilier à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité séduisante pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en réalisant un investissement pérenne. Donc, que vous soyez à la recherche d’une maison de charme, d’une villa de prestige ou d’un appartement cosy, cette commune provençale saura répondre à vos attentes. En conclusion, en suivant nos conseils, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir votre projet immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. 

Auteur 

Céline Pourrot Responsable de l’agence de Saint Rémy de Provence