Maison à vendre à Grimaud – Villa provençale avec piscine
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale de 128 m² à vendre à Grimaud, affichée à 879 000 €, avec 4 chambres, une piscine et une exposition plein sud, implantée au fond d'une impasse face à un espace vert non constructible, à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez.
- 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres et 2 salles de bains.
- Séjour avec cheminée à insert, grandes baies vitrées ouvrant sur jardin et piscine.
- Cuisine ouverte sur terrasse couverte, exposition plein sud tout au long de la journée.
- Copropriété de 3 lots seulement, aucune procédure en cours.
- DPE classe B (82 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an).
Une villa lumineuse au calme d'une impasse résidentielle
Orientée plein sud et bordée d'un espace vert non constructible, cette villa bénéficie d'une lumière constante et d'une vue préservée sur le jardin depuis les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert, dont les grandes baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, cadre idéal pour les repas en plein air. Une chambre en suite et des toilettes invités complètent ce niveau.
Espaces extérieurs et étage nuit
Le jardin soigneusement entretenu accueille la piscine et plusieurs zones de détente, toutes profitant de l'ensoleillement généreux de l'exposition méridionale. À l'étage, trois chambres se partagent une spacieuse salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour recevoir famille et invités. Le DPE indique une surface de 128 m².
Environnement et situation
Grimaud et ses villages voisins du Golfe de Saint-Tropez, Port-Grimaud, Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, sont accessibles en quelques minutes. L'impasse résidentielle et la copropriété limitée à 3 lots garantissent calme et discrétion au quotidien.
Cette villa convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre saisonnier dans l'arrière-pays du Var, à distance raisonnable des plages et des marchés provençaux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la villa et combien compte-t-elle de chambres ? La villa présente une surface de 128 m² pour 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains.
Quel est le classement énergétique de cette propriété ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 82 kWh/m²/an, et A au GES avec 2 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait une villa économe en énergie pour le secteur.
Quelle est la situation de la copropriété ? La villa fait partie d'une copropriété de 3 lots seulement, sans aucune procédure en cours à la date de la fiche.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.