Villa avec piscine à vendre l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 224 m² à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, affichée à 1 100 000 €, implantée au fond d'une impasse du quartier résidentiel Saint-Antoine sur un terrain paysager de 2 539 m², à deux pas du Golf de Saumane et de ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Terrain de 2 539 m² arboré avec arrosage automatique, piscine chauffée 10 x 5 m et pool house équipé (salle d'eau, WC).
- Espace bien-être au rez-de-chaussée réunissant jacuzzi, hammam et sauna sous le même toit.
- Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur récente, classé DPE B (87 kWh/m²/an) et GES B (3 kg CO₂/m²/an).
- Double garage attenant avec mezzanine, portail électrique, forage et tout-à-l'égout.
- Solarium à l'étage donnant sur le jardin, boulodrome et plusieurs terrasses à expositions variées.
Des volumes pensés pour la lumière et la vie quotidienne
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon à belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée affiche un style authentique et chaleureux. Deux chambres complètent ce niveau, dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de bains dessert l'ensemble. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec rangements, un bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail, et une chambre ouvrant sur son propre solarium face au jardin.
Un extérieur structuré autour du plein air provençal
La piscine chauffée de 10 x 5 m est intégrée dans un jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Le pool house équipé permet de prolonger les journées en bord de bassin sans quitter la propriété. Le boulodrome et les différentes terrasses, orientées pour capter le soleil selon l'heure, rythment les saisons. La cheminée à foyer ouvert, les volets bois et les volets électriques participent à l'atmosphère d'une maison habitée, loin de l'architecture de catalogue.
Idéale en résidence principale comme en base de villégiature familiale, cette propriété permet de rejoindre à pied ou à vélo les antiquaires et marchés de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en conservant un environnement de fin fond d'impasse, calme et verdoyant.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de la villa et la superficie du terrain ? La villa développe 224 m² habitables. Le DPE indique une surface de 224 m². Le terrain paysager mesure 2 539 m².
Quelles sont les performances énergétiques de ce bien ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 87 kWh/m²/an et B pour le GES avec 3 kg CO₂/m²/an, grâce notamment à la pompe à chaleur récente avec chauffage au sol réversible.
Quels équipements de bien-être sont inclus dans la propriété ? La propriété dispose d'un espace bien-être complet au rez-de-chaussée (jacuzzi, hammam, sauna), d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec pool house équipé (salle d'eau et WC) et d'un boulodrome extérieur.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.