Mas ancien à vendre à Noves, avec piscine
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Mas ancien de 227 m² à vendre à Noves, affiché à 850 000 €, avec une piscine de 15 x 8 m et un parc arboré de 9 874 m², à 15 minutes d'Avignon.
- Parc champêtre de 9 874 m², généreusement planté de grands arbres, avec piscine de 15 x 8 m intégrée dans l'environnement verdoyant
- 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, et un espace sous les toits d'environ 32 m² avec petite terrasse tropézienne
- Grand atelier d'environ 65 m², chaufferie et local technique : un ensemble de dépendances offrant de larges possibilités d'aménagement
- Situation entre Avignon et les Alpilles, à proximité immédiate du village de Noves et de ses commerces
- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la liberté de composer une maison de famille à sa mesure
Un mas provençal aux volumes généreux
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée pouvant faire office de pièce de vie, distribuant une salle à manger, un grand salon, une cuisine et un cellier. Au premier étage, trois grandes chambres bénéficient de larges fenêtres ouvertes sur le parc; elles partagent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second étage propose un volume sous les toits d'environ 32 m² au sol, modulable en dortoir ou en atelier créatif, agrémenté d'une terrasse tropézienne avec vue sur la canopée.
Un parc de caractère, entre ombre et lumière
Les 9 874 m² de terrain constituent le socle de cette propriété. Les grands arbres y filtrent la lumière provençale et dessinent une atmosphère campagnarde rare, à laquelle la piscine de 15 x 8 m apporte une dimension estivale franche. L'ensemble des dépendances, dont l'atelier de 65 m², laisse entrevoir un potentiel de transformation notable pour qui souhaite y développer un usage professionnel, artistique ou d'accueil.
Ce mas convient à un projet de résidence principale ou secondaire familiale en Provence, avec la possibilité d'organiser les espaces selon des besoins évolutifs grâce aux volumes disponibles. Le DPE indique une surface de 227 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le parc mesure 9 874 m², arboré et clos, avec une piscine de 15 x 8 m.
Des travaux sont-ils nécessaires ? Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir; ils permettront de définir les finitions et l'aménagement selon les souhaits des acquéreurs.
Quelle est la localisation par rapport à Avignon ? Le mas est situé à 15 minutes d'Avignon, entre le village de Noves et les Alpilles.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.