Appartement en centre ville, à vendre à l'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de 104 m² au cœur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, proposé à 545 000 €, avec une terrasse d'environ 15 m² ouverte sur la Sorgue, deux chambres avec dressing et un environnement calme à deux pas des canaux et des marchés provençaux.
- Terrasse d'environ 15 m² avec vue directe sur la Sorgue, prolongeant le séjour et la cuisine
- Deux chambres aux proportions confortables, chacune dotée d'un dressing intégré
- Grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas
- Climatisation, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative
- DPE classe C, GES classe B, Le DPE indique une surface de 104 m²
Lumière, volumes et vie au fil de l'eau
Les grandes baies vitrées distribuent une lumière franche sur l'ensemble du séjour, vaste salon-salle à manger pensé pour recevoir sans contrainte. La cuisine américaine, entièrement équipée et généreuse en surface, intègre naturellement un coin repas autonome. Depuis la terrasse, la vue sur la Sorgue installe un rythme de vie rare à cette adresse urbaine : petits-déjeuners face à l'eau, dîners sous les étoiles provençales, plantes en pot contre la rambarde.
Confort contemporain et praticité au quotidien
Les deux chambres, chacune avec son dressing, organisent l'espace nuit avec une logique sobre et efficace. La salle de bains bénéficie d'une fenêtre, source de lumière naturelle appréciable. L'appartement est climatisé pour traverser les étés du Luberon sans concession, et l'ensemble de la résidence est desservi par ascenseur. Le parking en sous-sol et la cave privative complètent une adresse pensée pour le quotidien autant que pour la villégiature.
L'Isle-sur-la-Sorgue, entre canaux et marchés
Vivre à L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est arpenter les canaux à pied, fréquenter l'un des marchés provençaux les plus courus du Vaucluse et trouver en quelques minutes antiquaires, bonnes tables et commerces de centre-ville. Cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence, à moins de trente minutes d'Avignon.
Questions fréquentes sur ce bien
La terrasse est-elle accessible depuis le séjour et la cuisine ? Oui, la terrasse d'environ 15 m² constitue le prolongement direct du salon-salle à manger et de la cuisine américaine.
Le stationnement est-il inclus dans le prix ? Une place de parking en sous-sol est intégrée au bien, accompagnée d'une cave privative.
Quelles sont les performances énergétiques de cet appartement ? L'appartement est classé C pour le DPE (156 kWh/m²/an) et B pour le GES (6 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.