Mas d’exception avec oliveraies à vendre à Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas de 340 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles, proposé à 4 900 000 €, entièrement rénové en 2024 par un architecte régional reconnu, sur un terrain clos et paysager de 6 600 m² planté d'oliveraies, sans nuisance sonore ni visuelle.
- 5 chambres toutes dotées d'une salle de bain privative, dont deux en suite au rez-de-chaussée avec dressing
- Piscine chauffée de 14,5 x 5 m, tennis éclairé et terrain de pétanque éclairé sur le domaine
- Architecture pierre et lumière : pierre apparente, prestations contemporaines haut de gamme, cellier et lingerie intégrés
- DPE classe A (62 kWh/m²/an) et GES classe A (2 kg CO2/m²/an), performance thermique remarquable pour un mas provençal
- Accès : gare TGV d'Avignon à 35 minutes, aéroport Marseille-Provence à 50 minutes
Un mas du XXIe siècle ancré dans la pierre des Alpilles
La rénovation conduite en 2024 a préservé l'ossature en pierre tout en restructurant entièrement les volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, prolongés d'un cellier. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec salle de bain et WC, l'une bénéficiant d'un dressing. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain privative et d'une pièce lingerie commune. La lumière traverse l'ensemble du bâti, la pierre et les matériaux contemporains se répondant à chaque pièce.
Extérieurs : 6 600 m² de domaine préservé au cœur des Alpilles
Le terrain, entièrement clos, associe oliveraies entretenues, jardin paysager et équipements de loisirs : piscine chauffée 14,5 x 5 m, tennis éclairé, terrain de pétanque éclairé. L'environnement est préservé de toute nuisance, au cœur d'un secteur protégé des Alpilles, à quelques minutes du village de Maussane-les-Alpilles et de ses commodités. Le DPE indique une surface de 340 m².
Ce mas convient aussi bien en résidence principale qu'en maison de séjour prolongé, avec une capacité d'accueil familiale large et des espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air de mai à octobre.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand la rénovation a-t-elle été réalisée ? Le mas a été entièrement rénové en 2024 par un architecte reconnu de la région, avec des matériaux et prestations haut de gamme.
Quels équipements sportifs et de loisirs sont présents sur le terrain ? La propriété dispose d'une piscine chauffée de 14,5 x 5 m, d'un terrain de tennis éclairé et d'un terrain de pétanque éclairé, le tout sur 6 600 m² clos.
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien affiche une classe A au DPE (62 kWh/m²/an) et une classe A au GES (2 kg CO2/m²/an), ce qui est exceptionnel pour un mas provençal de cette surface.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.