Propriété avec parc paysagé et piscine miroir à vendre à Lourmarin
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
À vendre à Lourmarin, à quelques pas du centre du village, cette propriété de 297 m² habitables implantée sur environ deux hectares de parc paysagé est proposée à 3 990 000 €, avec 5 chambres, 5 salles de bains et une piscine miroir en cœur de domaine.
- Parc plat de 2 hectares planté de plus de 200 oliviers et d'une diversité d'essences méditerranéennes
- Piscine miroir doublée d'un ancien bassin, plusieurs terrasses couvertes et espaces ombragés
- Double salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, suite de plain-pied, cave
- Vues depuis l'étage sur le château de Lourmarin, les paysages du Luberon et les arbres du domaine
- Environ 35 min d'Aix-en-Provence, 45 min de Marseille et d'Avignon
Une maison provençale rénovée, entre volumes et lumière
Rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, la maison conjugue confort contemporain et charme provençal. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant les espaces de réception : un double salon agrémenté d'une cheminée se prolonge vers une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte parfaitement équipée. De larges ouvertures assurent une continuité naturelle vers les terrasses couvertes. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied, une buanderie, des toilettes invités et un accès à la cave.
Cinq suites, des vues sur le Luberon, un parc habité
À l'étage, deux suites disposent chacune de leur salle de bains et s'ouvrent sur une terrasse commune face au château et aux paysages du Luberon. Une troisième chambre, spacieuse, bénéficie d'une mezzanine et d'une salle d'eau; une quatrième dispose de sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la suite de plain-pied complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine miroir côtoie un ancien bassin dans un jardin intimiste, ponctué de terrasses ombragées. Un carport, un bâtiment technique et de vastes espaces de stationnement complètent le domaine.
Exposée plein sud, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale, à moins d'une heure des grandes villes de la région. Le DPE indique une surface de 297 m², classée C (108 kWh/m²/an), GES classe C (18 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du parc et combien d'oliviers compte le domaine ? Le terrain est plat et s'étend sur environ deux hectares, plantés de plus de 200 oliviers et d'essences méditerranéennes variées.
Quelles sont les distances depuis Lourmarin ? La propriété est à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence et à environ 45 minutes de Marseille et d'Avignon.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ? Le DPE est classé C, avec une valeur de 108 kWh/m²/an, et le GES est également classé C à 18 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.