Maison d’exception à vendre à Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette maison de 460 m², entièrement rénovée entre 2024 et 2025, est proposée à Maussane-les-Alpilles pour 4 495 000 €, avec 6 chambres en suite et une piscine chauffée de 12 x 4 m dominant un jardin paysagé aux essences méditerranéennes.
- 460 m² habitables répartis sur deux niveaux desservis par ascenseur, 7 pièces dont 6 chambres, toutes avec salle de bain privative
- Rénovation complète 2024-2025 : matériaux haut de gamme, design contemporain, grands volumes lumineux
- Piscine chauffée 12 x 4 m, jardin clos et paysagé, environnement calme et préservé à quelques minutes du village
- Home cinéma, cave à vin, buanderie, cuisine d'été et kitchenette au rez-de-jardin
- Gare TGV d'Avignon à 35 minutes, aéroport Marseille-Provence à 55 minutes, Golf des Baux-de-Provence à proximité immédiate
Deux niveaux pensés pour recevoir et pour vivre
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une vaste entrée avec vestiaire, desservant trois chambres en suite, deux chambres partageant une salle de bain, une buanderie, une cave à vin et un home cinéma. Un ascenseur relie ce niveau à l'étage principal, où le séjour avec cheminée insert et la salle à manger ouvrent sur une cuisine entièrement équipée prolongée d'une cuisine d'été. Une sixième chambre en suite avec dressing complète cet étage. La lumière traverse les grandes baies, les matériaux contemporains répondent aux volumes généreux : l'ensemble tient à la fois de la résidence familiale et de la maison de réception.
Un jardin provençal à deux pas du village
Le jardin clos et paysagé plante le décor provençal : oliviers, lavandes et essences méditerranéennes encadrent la piscine chauffée qui domine la parcelle. La propriété reste connectée, sans isolement, à quelques minutes à peine du coeur de Maussane-les-Alpilles et du Golf des Baux-de-Provence. Le DPE indique une surface de 460 m², classée A, avec un GES également classé A.
Cette configuration, cinq chambres en suite accessibles de plain-pied et un niveau de réception distinct, convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à une utilisation mixte résidence principale et accueil de proches.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 460 m², avec une étiquette énergie A (30 kWh/m²/an) et un GES classé A à 0 kg CO₂/m²/an.
Quelles sont les distances aux grands axes ? La gare TGV d'Avignon est à 35 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 55 minutes. Le Golf des Baux-de-Provence est accessible en quelques minutes.
La piscine est-elle chauffée et de quelle dimension ? Oui, la piscine est chauffée et mesure 12 x 4 mètres; elle domine le jardin paysagé clos.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.