Villa d’architecte à vendre, avec piscine intérieure et vue sur les Cévennes
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa d'architecte de 180 m² à vendre à Gagnières, proposée à 415 000 €, construite en 2010, avec une piscine intérieure au sel de 4 x 8 m et une vue dégagée sur les Cévennes.
- Pièce de vie de plus de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central, organisée autour d'un patio
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine intérieure, plus deux chambres avec salle d'eau
- Piscine au sel 4 x 8 m, couverte et dotée de larges ouvertures, prolongée par une terrasse en bois exposée à l'ouest
- Garage de près de 50 m², bureau, buanderie, cellier et cave à vin
- DPE B (95 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Une architecture pensée pour la lumière et le patio
Construite en 2010, cette maison s'articule autour d'un patio central qui distribue naturellement les espaces et fait entrer la lumière en profondeur. La pièce de vie de plus de 90 m² rassemble en un seul plan ouvert le salon, la salle à manger et la cuisine à îlot, le tout structuré par une cheminée à double insert. Les volumes sont généreux sans être froids, et la conception oriente chaque espace vers l'extérieur ou vers ce cœur végétalisé.
La piscine intérieure et la vue sur les Cévennes, deux atouts qui distinguent ce bien
La piscine au sel de 4 x 8 m, couverte mais baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, permet une pratique de la natation indépendante de la saison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée à l'ouest, depuis laquelle le regard porte sur les reliefs des Cévennes. La suite parentale dispose d'un accès privatif à ce volume aquatique, renforçant la logique dedans-dehors qui guide toute la conception de la maison.
Ce bien convient à une résidence principale ou secondaire cherchant confort thermique, autonomie sportive et cadre naturel préservé à Gagnières, aux portes des Cévennes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine intérieure ? La piscine intérieure au sel mesure 4 x 8 m et bénéficie de larges ouvertures vitrées sur la terrasse en bois exposée à l'ouest.
Quelles sont les performances énergétiques de cette villa ? Le DPE indique une surface de 180 m² et classe le bien en B (95 kWh/m²/an); le GES est classé A (3 kg CO₂/m²/an).
Quels espaces complémentaires sont disponibles ? La villa dispose d'un garage de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.