Elegante propriété provencale avec vue panoramique a vendre
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Propriété provençale de 264 m² à vendre à Grimaud, affichée à 3 600 000 €, avec 6 chambres, une piscine de 12 x 6 m et une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Tropez, à 400 mètres des premières plages.
- Terrain de 2 500 m² entre Grimaud et Sainte-Maxime, exposition plein mer sur la baie de Saint-Tropez
- Grande piscine de 12 x 6 m, espace barbecue/plancha et multiples terrasses orientées vers la baie
- 6 chambres dont 4 en suite, 5 salles de bains, bureau indépendant
- Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 8 pièces au total
- DPE classe C (135 kWh/m²/an), GES classe C (19 kg CO₂/m²/an)
Une architecture provençale face à la baie
Implantée sur 2 500 m² entre Grimaud et Sainte-Maxime, la villa s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le panorama maritime. La cuisine séparée et le bureau complètent les espaces de jour, tandis que les 6 chambres, dont 4 disposent de leur propre salle de bains, assurent confort et indépendance à chaque occupant. Le DPE indique une surface de 264 m².
Vie extérieure au rythme de la Méditerranée
Les terrasses se succèdent directement sur la baie, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers la mer. La piscine de 12 x 6 m et l'espace barbecue/plancha composent un ensemble de détente cohérent, à 400 mètres à pied des premières plages. La lumière du Golfe de Saint-Tropez, présente à toute heure, donne à chaque repas en terrasse une qualité rare sur ce secteur du Var.
Situation et accessibilité
Positionnée entre Grimaud et Sainte-Maxime, la propriété offre un accès immédiat aux plages, aux ports et aux commerces des deux communes, tout en conservant l'intimité d'un terrain de 2 500 m² végétalisé.
La configuration en 6 chambres dont 4 en suite convient aussi bien à une grande famille qu'à une utilisation locative saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la piscine ? La piscine mesure 12 x 6 mètres.
Quelle est la distance aux plages ? La propriété est située à 400 mètres des premières plages.
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le bien est classé C au DPE avec une consommation de 135 kWh/m²/an, et C au GES avec 19 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.