Maison à vendre entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Cette maison de plain-pied de 230 m² à Graveson, proposée à 1 150 000 €, réunit cinq chambres dont une suite parentale de 40 m², un terrain paysager de 4 300 m² et une piscine en pierre de Bali de 12 x 4 m, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence.
- Pièce de vie de 60 m² ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine ouverte intégrée aux espaces de réception
- Suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et grande salle de bains, plus deux salles d'eau supplémentaires
- Piscine en pierre de Bali 12 x 4 m, chauffée, traitée au sel, sécurisée, accompagnée d'un pool house
- Terrain de 4 300 m² paysager avec terrasses ombragées, terrain de pétanque, garage 40 m² et grand carport
- DPE classe B (79 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an) : performance énergétique rare pour une maison de cette surface
Une architecture de plain-pied entièrement rénovée
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle structurent la visite. Les 230 m² sont organisés sans rupture de niveau, ce qui fluidifie les circulations entre la grande pièce de vie et les cinq chambres. La rénovation complète a aligné les prestations sur les standards contemporains : baies vitrées sur toute la longueur du séjour, cuisine ouverte intégrée harmonieusement aux espaces de réception, finitions soignées partout. Le DPE indique une surface de 230 m².
Un extérieur conçu pour la vie provençale
Les 4 300 m² de terrain paysager articulent plusieurs ambiances distinctes : la piscine en pierre de Bali et son pool house pour les journées d'été, de vastes terrasses ombragées pour les repas en extérieur, un terrain de pétanque pour les soirées entre amis. Le garage d'environ 40 m² et le grand carport offrent une capacité de stationnement rare à ce niveau de prestation. La situation entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence place les commerces, marchés et axes routiers à quelques minutes, sans sacrifier le calme d'un cadre campagnard.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de standing, avec une capacité d'accueil de cinq chambres et trois salles d'eau pour recevoir dans de bonnes conditions.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la piscine et son mode de traitement ? La piscine mesure 12 x 4 m. Elle est chauffée, traitée au sel et sécurisée, avec un pool house attenant.
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 79 kWh/m²/an, et A au GES avec 2 kg CO₂/m²/an, ce qui est particulièrement élevé pour une maison de 230 m².
Quel est le terrain total et comment est-il aménagé ? Le terrain s'étend sur 4 300 m² entièrement paysagé, avec terrasses ombragées, pool house, terrain de pétanque, garage d'environ 40 m² et grand carport.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.