Maison à vendre entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Maison de plain-pied de 230 m² à vendre à Graveson, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, affichée à 1 260 000 €, avec 5 chambres dont une suite parentale de 40 m², sur un terrain paysager de 4 300 m² comprenant une piscine en pierre de Bali de 12 x 4 m et un pool house.
- Pièce de vie de 60 m² ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte intégrée
- Suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et grande salle de bains, 2 salles d'eau supplémentaires
- Piscine 12 x 4 m en pierre de Bali, chauffée, traitée au sel, sécurisée, avec pool house
- Terrain paysager de 4 300 m², terrasses ombragées, terrain de pétanque, garage 40 m² et grand carport
- DPE classe B (79 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an)
Une architecture de plain-pied entièrement rénovée
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle installent un rythme de vie fluide. La maison, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, distribue ses 6 pièces de façon lisible : la pièce de vie de 60 m² s'ouvre directement sur le jardin, la cuisine s'intègre aux espaces de réception sans rupture, et l'espace nuit regroupe cinq chambres dont une suite de 40 m² avec dressing. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit pour un confort adapté à une famille ou à la réception d'invités.
Un terrain de 4 300 m² pensé pour la vie en extérieur
Le terrain paysager structure plusieurs espaces distincts : la piscine en pierre de Bali, chauffée et traitée au sel, s'accompagne d'un pool house; de vastes terrasses ombragées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur; un terrain de pétanque occupe une place à part dans cet ensemble. Le garage d'environ 40 m² et le grand carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. L'emplacement entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence offre un accès rapide aux commodités des deux villes tout en maintenant un cadre campagne préservé. Le DPE indique une surface de 230 m².
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à sa configuration plain-pied sans contrainte d'escalier, à ses prestations rénovées et à la surface du terrain qui autorise une vie largement tournée vers l'extérieur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la maison et combien de chambres compte-t-elle ? La maison développe environ 230 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires.
Quelles sont les caractéristiques de la piscine et du terrain ? La piscine mesure 12 x 4 m, en pierre de Bali, chauffée, traitée au sel et sécurisée, avec un pool house attenant. Elle s'inscrit dans un terrain paysager de 4 300 m² agrémenté de terrasses ombragées et d'un terrain de pétanque.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? La maison est classée B au DPE avec une consommation de 79 kWh/m²/an, et A pour le GES avec 2 kg CO2/m²/an, résultat de la rénovation complète du bâti.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.