Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas provençal de 490 m² habitables à Saint-Saturnin-lès-Apt, proposé à 4 950 000 euros, sur un domaine de 10 hectares réunissant vignes, oliviers, chênes truffiers et bois, avec 7 chambres réparties sur trois niveaux.
- 10 hectares de campagne préservée : vignes, oliviers, chênes truffiers et bois, à proximité de Gordes, Joucas et Roussillon
- 7 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, 6 salles de bains ou d'eau
- Piscine chauffée avec vue dégagée sur les vallonnements du Luberon, plusieurs terrasses orientées plein sud
- Dépendances multiples : deux garages, atelier, deux hangars, cour fermée
- Eau du canal de Provence, arrosage automatique, puits, éclairage extérieur
Un mas sur trois niveaux, entre volumes et matières provençales
Le rez-de-chaussée articule un salon avec cheminée, une vaste salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Les plafonds provençaux à poutres apparentes donnent une cadence visuelle aux espaces, rappelant l'architecture agricole du Luberon. À l'étage, cinq chambres, dont la suite parentale ouvrant sur sa terrasse privative, quatre salles de bains ou d'eau et un bureau convertible en chambre supplémentaire. Le second niveau accueille encore deux chambres et une salle de bains ou d'eau, offrant une capacité d'accueil rare pour une propriété de cette échelle.
Extérieurs : paysage du Luberon depuis la piscine, autonomie en eau
Les terrasses orientées plein sud prolongent la vie intérieure vers les collines. La piscine chauffée cadre une vue panoramique sur les villages perchés de Gordes et Roussillon et sur les ondulations du Luberon. Le domaine bénéficie de l'eau du canal de Provence complétée par un puits, avec un système d'arrosage automatique pour entretenir les cultures et les jardins. La cour fermée ajoute une dimension d'intimité préservée à l'ensemble des bâtiments.
Ce domaine, par sa superficie agricole productive et sa capacité d'hébergement de onze pièces, se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu'à un projet d'exploitation agrotouristique en Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et quelles cultures y sont présentes ? Le domaine s'étend sur 10 hectares plantés de vignes, oliviers, chênes truffiers et bois.
Combien de niveaux compte le mas et comment les chambres sont-elles réparties ? Le mas est réparti sur trois niveaux : cinq chambres à l'étage dont une suite avec terrasse privative, et deux chambres supplémentaires au second étage, soit 7 chambres au total, auxquelles s'ajoute un bureau transformable en chambre.
La piscine est-elle chauffée et quelle est l'orientation des extérieurs ? La piscine est chauffée et bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon; les terrasses sont orientées plein sud.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.