Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas de 900 m² à Tornac, proposé à 2 000 000 €, implanté au cœur d'un domaine d'environ 37 hectares de bois, prairies, oliveraie et restanques, avec 9 chambres, 7 salles de bains et une piscine face aux Cévennes.
- Domaine d'environ 37 hectares composé de bois, prairies, oliviers, restanques et essences méditerranéennes, avec vues spectaculaires sur les Cévennes et les forêts environnantes.
- Entrée de caractère : portail, murs en pierre, platane, fontaine, doubles cours intérieures et pigeonnier restauré.
- Terrasse panoramique d'environ 78 m² dominant la propriété, plus terrasse tropézienne au second étage.
- Appartement indépendant dans l'aile Est, utilisable en logement autonome pour famille, invités ou personnel.
- Sols anciens en tomettes, terres cuites et parefeuilles, cheminées, coursives et volumes voûtés conservés.
Un mas cévenol dans son jus, volumétrique et habité
Probablement issue d'une ancienne magnanerie, la bâtisse se développe sur plusieurs niveaux et 16 pièces. Le rez-de-chaussée réunit de belles pièces voûtées, dont une salle à manger d'été avec poêle et ancien four à pizza, un vaste salon ouvert sur une grande serre, une cave à vin climatisée et un garage. À l'étage, le salon principal d'environ 60 m² impose sa cheminée monumentale sous une hauteur de plafond d'environ 4,5 m et sa mezzanine ouverte. La cuisine provençale donne sur la coursive et les terrasses, tandis qu'un salon bibliothèque avec cheminée et poêle à bois invite à la lecture face au paysage. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec sauna, douche, baignoire et WC indépendant.
Le paysage comme prolongement naturel
Les espaces extérieurs s'articulent autour de cours ombragées, d'une serre, d'une loggia, de terrasses couvertes, d'un potager en restanques, d'une oliveraie et de chemins naturels tracés dans le domaine. L'espace piscine, orienté face aux montagnes, constitue un lieu de vie à part entière, où la lumière cévenole accompagne chaque heure du jour.
Avec ses 37 hectares d'un seul tenant, ses volumes de réception, son appartement autonome et ses multiples terrasses, cette propriété se prête à un usage familial multigénérationnel, à une activité d'hébergement haut de gamme ou à une résidence principale entre nature et authenticité.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale du domaine ? Le domaine représente environ 37 hectares d'un seul tenant, composés de bois, prairies, oliviers et restanques aux portes des Cévennes.
Quelles sont les performances énergétiques du mas ? Le DPE indique une surface de 900 m², avec une consommation de 274 kWh/m².an classée E et des émissions de GES de 54 kg CO₂/m².an, également classées E.
Y a-t-il des espaces permettant d'accueillir des hôtes de façon indépendante ? Oui, un appartement indépendant situé dans l'aile Est offre une autonomie complète, utilisable pour de la famille, des invités ou du personnel.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.