Mas en pierre du XIXe siècle à vendre près d’Avignon et Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas en pierre du XIXe siècle de 240 m² à Châteaurenard, à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, proposé à 1 290 000 € (soit environ 5 375 € le m²) : 8 pièces, 5 chambres, piscine chauffée de 12 m et pool-house de 70 m², le tout sur un parc paysager clos d'environ 4 000 m².
- Façade en pierre ombragée par un platane centenaire, rénovée avec des matériaux de qualité.
- Cuisine semi-professionnelle ouverte sur la salle à manger, huisseries acier et aluminium, domotique, fibre optique et système audio intégré.
- 5 chambres climatisées à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète.
- Pool-house de 70 m² avec bar en zinc et espace couvert, piscine chauffée traitée au sel.
- Cave à vin climatisée et possibilité de construire un garage de 50 m², avec option d'acquisition de terrain supplémentaire.
Un mas ancré dans la tradition provençale, repensé pour le confort d'aujourd'hui
La pierre calcaire de la façade, la hauteur sous plafond des pièces de vie et les grandes ouvertures en acier et aluminium composent une atmosphère où la lumière provençale circule librement du matin au soir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon généreux et d'une pièce de vie où cuisine semi-professionnelle et salle à manger ne forment qu'un seul espace, pensé pour les repas en famille ou les dîners d'été prolongés. À l'étage, cinq chambres climatisées garantissent des nuits fraîches même en plein août, la suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain complète.
Un parc paysager conçu pour recevoir et profiter du climat
Le parc entièrement clos d'environ 4 000 m² offre l'espace nécessaire pour que la vie extérieure devienne le prolongement naturel de l'intérieur. La piscine chauffée de 12 m, traitée au sel, et le pool-house de 70 m² avec son bar en zinc transforment les journées d'été en véritables moments de convivialité. La cave à vin climatisée complète un ensemble pensé pour recevoir dans les règles de l'art provençal.
À égale distance d'Avignon et de ses commerces, de la gare TGV et de l'animation de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature familiale sur plusieurs générations.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le DPE indique une surface de 240 m², classé D avec une consommation de 151 kWh/m²/an et un GES de 35 kgCO2/m²/an, également classé D.
Y a-t-il des possibilités d'extension ou d'évolution du terrain ? Oui, la construction d'un garage de 50 m² est envisageable et il est possible d'acquérir davantage de terrain attenant à la propriété.
Quelle est la proximité avec les transports et les commodités ? Le mas se situe à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, offrant un accès direct à Paris et aux grandes villes, ainsi qu'à proximité des commerces et services de Châteaurenard et de Saint-Rémy-de-Provence.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.