Propriété d'exception avec oliveraies à vendre à Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ce mas du 18e siècle de 753 m², situé au cœur de la campagne préservée de Ménerbes, est proposé à 6 990 000 € sur un domaine de 7,5 hectares plantés de près de 1 000 oliviers, de lavandes et de cerisiers. Le DPE indique une surface de 753 m².
- 7 chambres et 6 salles de bains, dont 3 suites avec terrasse privative chacune
- Piscine chauffée, hammam, jacuzzi, sauna, cave à vin et boulodrome sur 7,5 ha entretenus
- Rénovation intégrale en 2008 : poutres apparentes, sols nobles, chauffage au sol dans l'ensemble de la bâtisse
- Autonomie et sécurité : maison de gardien, forage pour l'arrosage, système d'alarme et éclairage extérieur
- DPE classe C (136 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an)
Un mas provençal aux volumes généreux
Rénové avec soin en 2008, le mas conserve l'âme de l'architecture provençale du 18e siècle tout en atteignant un niveau de confort rarement réuni dans la région. Les poutres apparentes et les sols de qualité dialoguent avec un ascenseur, une vaste cuisine entièrement équipée et un chauffage au sol intégral. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'enchaînent avec fluidité, et les trois suites dotées de terrasses privatives prolongent l'intérieur vers les collines du Luberon.
Un domaine agricole vivant, face au Luberon
Le panorama s'ouvre sur les collines au pied du Luberon depuis chaque angle du domaine. Les près de 1 000 oliviers constituent à la fois un paysage et une ressource, tandis que le boulodrome, la piscine chauffée et les massifs de lavandes composent des extérieurs soignés en toutes saisons. À quelques minutes, Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offre commerces et vie locale de caractère.
Par ses dimensions, ses équipements et sa surface agricole, la propriété convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes haut de gamme avec exploitation oléicole.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du domaine et combien d'oliviers compte-t-il ?
Le domaine s'étend sur 7,5 hectares méticuleusement entretenus, avec près de 1 000 oliviers ainsi que des lavandes et des cerisiers.
Quels équipements de bien-être sont inclus dans la propriété ?
La propriété dispose d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une piscine chauffée et d'un boulodrome, complétés par une cave à vin et une buanderie.
La propriété est-elle adaptée à un usage locatif ou professionnel ?
Avec 7 chambres, 6 salles de bains, une maison de gardien et un forage autonome, l'ensemble se prête à un projet de maison d'hôtes ou à une exploitation en location saisonnière haut de gamme.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.