Superbe mas avec piscine à vendre près de l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas du XIXe siècle de 345 m², 9 pièces dont 5 chambres, proposé à 1 390 000 € (soit environ 4 029 € par m²), sur un domaine de 4,7 hectares avec piscine chauffée en émaux de verre de 15 x 7 m, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 10 minutes de l'autoroute A7. Le DPE indique une surface de 345 m², classé B (56 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an).
- Terrain de 4,7 hectares avec allée bordée d'oliviers et de cyprès, grande oliveraie et parc paysager.
- Piscine chauffée 15 x 7 m en émaux de verre, système de nage à contre-courant et pool house aménagé.
- Gîte indépendant avec salon d'environ 30 m², cuisine et chambre avec salle d'eau.
- Grand garage de plus de 60 m², cuisine d'été, buanderie, chaufferie et abri voiture.
- Rénovations réalisées en 2007 sur la cuisine et la piscine, deux accès distincts à la propriété.
Une demeure de caractère aux volumes généreux
Sur deux niveaux, l'habitation principale développe de beaux espaces de réception : entrée avec cheminée, grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante rénovée, complétés par une grande arrière-cuisine équipée communicante avec les pièces de réception. À l'étage, la suite parentale, trois chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre composent un niveau nuit confortable et bien distribué. Une véranda lumineuse, directement ouverte sur la piscine, prolonge naturellement l'espace de vie principal vers les extérieurs.
Un parc provençal aux deux accès distincts
L'allée principale, bordée d'oliviers et de cyprès, introduit la propriété avec une présence végétale marquée. Le parc paysager de plus de 4 hectares entoure le mas dans un environnement calme et préservé, aux portes du Luberon. La piscine chauffée en émaux de verre, son système de nage à contre-courant et le pool house aménagé forment un ensemble extérieur cohérent, pensé pour un usage intensif autant qu'esthétique.
La configuration du bien, avec son gîte indépendant et ses nombreuses dépendances, se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de location saisonnière ou d'accueil en autonomie.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien est classé B au DPE avec une consommation de 56 kWh/m²/an, et GES classe A à 1 kg CO₂/m²/an, ce qui correspond à de bonnes performances pour une propriété ancienne rénovée.
Le gîte indépendant est-il compris dans la surface habitable de 345 m² ? La description mentionne un gîte indépendant comprenant un salon d'environ 30 m², une cuisine et une chambre avec salle d'eau, en complément de l'habitation principale de 345 m².
Quelle est l'accessibilité depuis les grands axes ? La propriété se situe à 10 minutes de l'autoroute A7 et à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.