Villa contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Raphaël
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 182 m² à vendre à Saint-Raphaël, quartier de Valescure, affichée à 1 495 000 € soit environ 8 214 € par m², avec piscine, exposition plein sud et un DPE classé A (63 kWh/m²/an).
- Pièce de vie de 80 m² sous haute hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse de 170 m² et l'espace piscine
- 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec toilettes et un dégagement avec toilettes indépendantes
- Sous-sol de 67 m² aménagé : buanderie, cave à vin, atelier ou débarras
- Rénovation récente il y a moins de cinq ans, matériaux nobles et durables
- DPE A / GES A (63 kWh/m²/an | 2 kgCO₂/m²/an), performances énergétiques remarquables
Architecture et intérieurs : lumière et volumes pensés jusqu'au détail
L'architecture contemporaine et atypique de cette villa signe un parti pris clair : faire entrer la lumière à chaque heure du jour. L'orientation plein sud baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle, du rez-de-chaussée jusqu'aux chambres de l'étage. Au niveau principal, l'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités précède une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, formant avec la terrasse de 170 m² un espace de vie fluide, pensé pour la convivialité. Les matériaux choisis lors de la rénovation associent confort, durabilité et cohérence esthétique.
Extérieurs et environnement : Valescure, calme et verdure
Le jardin paysager jouxte des espaces verts, offrant une profondeur de vue végétale depuis les grandes terrasses. L'espace piscine, exposé au soleil, complète des extérieurs conçus pour la détente avec un entretien maîtrisé. Le quartier de Valescure, à Saint-Raphaël, allie calme résidentiel et proximité des commerces et du littoral varois.
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire haut de gamme sur la Côte d'Azur, avec des charges énergétiques contenues grâce à ses performances de classe A. Le DPE indique une surface de 182 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les performances énergétiques de cette villa à Saint-Raphaël ?
Le bien affiche un DPE classé A avec une valeur de 63 kWh/m²/an et un GES classé A à 2 kgCO₂/m²/an, parmi les meilleures performances du marché pour une villa de cette surface.
Quelle est la superficie des espaces extérieurs ?
La villa dispose d'une terrasse de 170 m² directement accessible depuis la pièce de vie, complétée par un jardin paysager en limite d'espaces verts et un espace piscine baigné de soleil.
La villa dispose-t-elle d'espaces de rangement ou de stockage ?
Oui, un sous-sol de 67 m² abrite une buanderie, une cave à vin et un espace pouvant servir d'atelier ou de débarras.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.