Charmante maison à vendre à Boulbon, au coeur de la nature
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de 220 m² à vendre à Boulbon, dans le massif de la Montagnette, affichée à 1 250 000 €, avec 4 chambres en suite, une piscine à débordement en forme libre et plus d'un hectare de terrain au cœur d'un environnement naturel préservé.
- Salon de 64 m² lumineux, cuisine équipée, 2 chambres avec salle de bain et WC privatifs au rez-de-chaussée
- 2 chambres supplémentaires à l'étage, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC
- Piscine à débordement en forme libre et terrasse couverte pour les repas en plein air
- Box à chevaux sur la propriété, garage spacieux de 80 m²
- DPE classe B (78 kWh/m².an), GES classe C (19 kg CO₂/m².an)
Une villa provençale sur plus d'un hectare dans la Montagnette
Distribuée sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un vestibule avec toilettes pour invités, d'un vaste salon baigné de lumière et d'une cuisine équipée pensée pour recevoir. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bain et de WC privatifs, garantissant une indépendance totale aussi bien pour la famille que pour les invités. Le garage de 80 m² complète les volumes intérieurs, offrant un espace de rangement ou d'atelier rare à cette échelle.
Un cadre naturel calme, entre équitation et baignades estivales
À l'extérieur, le terrain d'un hectare s'inscrit dans le paysage intact de la Montagnette, ce massif calcaire entre Tarascon et Graveson qui préserve une garrigue dense et silencieuse. La piscine à débordement en forme libre joue avec le relief, tandis que la terrasse couverte invite aux repas ombragés dès le printemps. Le box à chevaux distingue cette propriété de la grande majorité des maisons de caractère du secteur, ouvrant la voie à une pratique équestre directement depuis la parcelle.
Cette configuration, quatre suites privatives, grand salon, extérieurs généreux et équipements sportifs, convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison d'hôtes de caractère en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres et de salles de bain comprend la maison de Boulbon ? La maison compte 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC privatifs, réparties deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 78 kWh/m².an, et C pour le GES avec 19 kg CO₂/m².an. Le DPE indique une surface de 220 m².
Y a-t-il des équipements pour les chevaux sur la propriété ? Oui, un box à chevaux est présent sur le terrain, qui s'étend sur plus d'un hectare dans le massif de la Montagnette.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.