Charmante maison à vendre à Boulbon, au coeur de la nature
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de 220 m² à vendre à Boulbon, dans le massif de la Montagnette, proposée à 1 380 000 €, soit environ 6 270 € par m². Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 chambres, 4 salles de bains et s'inscrit dans un terrain de plus d'un hectare en pleine nature.
- Salon lumineux de 64 m², cuisine équipée, vestibule avec WC invités au rez-de-chaussée
- 4 chambres, chacune avec salle de bain et WC privatifs, réparties sur les deux niveaux
- Piscine à débordement en forme libre et terrasse couverte pour les repas en extérieur
- Garage de 80 m² et box à chevaux sur la propriété
- DPE classe B (78 kWh/m²/an), GES classe C (19 kg CO2/m²/an)
Un cadre naturel rare dans la Montagnette
Posée au cœur du massif de la Montagnette, cette maison provençale bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, loin de toute densité urbaine. Le terrain de plus d'un hectare, calme et dégagé, entoure la maison d'une végétation généreuse. Le massif est reconnu pour son authenticité, ses sentiers et la qualité de son silence, ce qui confère au lieu une atmosphère difficile à retrouver ailleurs en Provence.
Des volumes pensés pour recevoir et vivre au quotidien
Le rez-de-chaussée articule un vaste salon de 64 m², une cuisine équipée et deux chambres avec salles de bains indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, également dotées de leur propre salle de bain et WC, offrent une vraie autonomie à chaque occupant. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à la piscine à débordement. Pour les amateurs d'équitation, le box à chevaux présent sur la propriété constitue un atout singulier, rare à cette échelle dans le secteur.
Cette configuration, avec son garage de 80 m², sa piscine et son box à chevaux, répond aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier exigeant en Provence. Le DPE indique une surface de 220 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? La propriété dispose d'un terrain de plus d'un hectare, situé dans le massif de la Montagnette, à Boulbon.
La maison est-elle adaptée à l'équitation ? Oui, un box à chevaux est présent sur la propriété, un équipement peu courant pour une maison de cette surface en Provence.
Quelle est la performance énergétique du bien ? La maison est classée B au DPE (78 kWh/m²/an) et C au GES (19 kg CO2/m²/an), des performances solides pour une maison provençale de caractère.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.