Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ce mas provençal de 230 m² à Saint-Antonin-du-Var, proposé à 1 090 000 €, réunit 5 chambres, 4 salles de bains, une piscine et un domaine d'environ quatre hectares avec paddocks, à quelques minutes seulement de Lorgues.
- Domaine d'environ quatre hectares, majoritairement plat, clos par un portail électrique, sans vis-à-vis
- Bassin agricole de 18 x 4 mètres convertible en piscine naturelle ou traditionnelle, larges terrasses plein sud ombragées par des arbres centenaires
- Plusieurs paddocks pour chevaux ou autres animaux, terrain accessible et adapté à un projet équestre
- Vaste potager alimenté par une citerne de récupération des eaux de pluie, parc arboré d'essences méditerranéennes
- 7 pièces dont 5 chambres, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 salles de bains, DPE classe D, GES classe B
Un mas à finir de rénover, entre volumes et lumière provençale
Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie installent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit distribue cinq chambres, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le bien est à finir de rénover, ce qui laisse toute liberté pour orienter les finitions selon ses propres choix de matériaux et d'aménagement.
Un domaine rare aux portes de Lorgues
Les terrasses plein sud, ombragées par de grands arbres centenaires, s'ouvrent sur un parc richement planté d'essences méditerranéennes où chaque promenade révèle le paysage du Haut-Var. Le bassin de 18 x 4 mètres, héritage agricole du domaine, peut être conservé tel quel ou transformé en piscine. Le potager irrigué par récupération d'eau de pluie et les paddocks complètent un ensemble pensé pour une vie au plus près de la nature, à l'abri de tout voisinage.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le domaine couvre environ quatre hectares, majoritairement plat et accessible via un portail électrique.
La propriété est-elle adaptée à un usage équestre ? Plusieurs paddocks sont déjà en place, rendant le terrain directement compatible avec l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le DPE indique une surface de 230 m², avec une classe énergétique D et un GES classé B.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.