Janssens immobilier Grimaud
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas provençal de 230 m² à vendre à Saint-Antonin-du-Var, à quelques minutes de Lorgues, proposé à 1 290 000 €, soit environ 5 609 € par m². Le bien développe 7 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain d'environ quatre hectares en grande partie plat, avec piscine, paddocks et potager irrigué.
- Terrain d'environ 4 hectares accessibles depuis le mas par portail électrique, comprenant plusieurs paddocks pour chevaux ou grands animaux.
- Ancien bassin agricole de 18 x 4 mètres, utilisable en piscine biologique ou transformable en piscine traditionnelle.
- Larges terrasses exposées plein sud, ombragées par des arbres centenaires, ouvertes sur un parc sans vis-à-vis.
- Potager irrigué par une citerne de récupération d'eau de pluie, prêt à la culture.
- DPE classe D, GES classe B.
Architecture et volumes intérieurs
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière structure les moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée, s'articule naturellement avec les espaces de réception. Les cinq chambres spacieuses offrent une capacité d'accueil généreuse, tandis que les quatre salles de bains assurent un confort quotidien sans compromis. L'ensemble conjugue matériaux anciens et équipements contemporains, dans un équilibre propre aux mas du Haut-Var.
Parc, nature et cadre de vie
Le terrain de quatre hectares, planté d'essences méditerranéennes variées, entoure le mas d'une végétation dense et silencieuse. Les paddocks équipés séduiront les propriétaires de chevaux, le potager irrigué ceux qui cherchent une autonomie maraîchère. Lorgues, à quelques minutes, propose marchés, restaurants et services ; le village de Saint-Antonin-du-Var apporte la tranquillité d'un bourg du Var intérieur.
Ce mas se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de maison d'hôtes, grâce à la combinaison de ses cinq chambres, de ses terrasses de réception et de l'espace extérieur équestre.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain est d'environ quatre hectares, en grande partie plat, accessible depuis le mas par un portail électrique et comprenant plusieurs paddocks.
Le bassin extérieur est-il une piscine ? Il s'agit d'un ancien bassin agricole de 18 x 4 mètres, utilisable tel quel en piscine biologique ou transformable en piscine traditionnelle selon le projet de l'acquéreur.
Quelle est la classification énergétique du bien ? Le bien est classé D pour le DPE et B pour le GES.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.