Propriété d'exception rénovée avec oliveraies à vendre à proximité de L'Isle sur la Sorgue au cœur d’un domaine de 15 hectares
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété rénovée de 515 m² implantée sur un domaine de 15 hectares aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à Pernes-les-Fontaines, proposée à 4 900 000 € (soit environ 9 515 € par m²) : 10 pièces, 8 chambres, 7 salles de bains, piscine et DPE classé A.
- Domaine de 15 ha planté de chênes truffiers, amandiers, oliviers et grands arbres d'ombrage, garantissant une intimité totale.
- Rénovation intégrale haut de gamme : façade en pierre naturelle, tour architecturale, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions contemporaines.
- Piscine 6 x 13 m en pierres de Bali, grande plage immergée, couloir de marche intérieur, profondeur à 2,40 m, terrasse en pierre de Sinaï.
- Suite parentale de ± 60 m² avec dressing, salle de cinéma haute définition, salle de sport avec douche.
- Appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, salle d'eau, chambre et parking couvert privatif.
Architecture et intérieurs
La demeure principale développe environ 500 m² autour d'un vaste salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, d'une cuisine haut de gamme à mobilier sur mesure et d'un espace repas soigné. La restauration intégrale a respecté le caractère de l'ancien tout en intégrant des équipements contemporains : la lumière traverse des volumes généreux, les matériaux nobles dialoguent avec les poutres et la pierre. Quatre suites, dont une double, organisent les nuits, tandis que buanderie et cellier-cave assurent le confort du quotidien. Une sélection de mobilier pourra être proposée à l'acquisition en sus, selon des modalités à convenir entre les parties, à l'exception des œuvres d'art et des effets personnels.
Extérieurs et dépendances
Le bassin en pierres de Bali s'ouvre sur une terrasse en pierre de Sinaï bordée d'un salon couvert, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un espace barbecue. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau complètent cet espace extérieur. Le parc paysager, mêlant oliviers centenaires, amandiers et chênes truffiers, ancre la propriété dans le paysage provençal de la plaine du Comtat Venaissin.
Ce domaine se prête aussi bien à une résidence principale de grande envergure qu'à un usage mixte combinant vie familiale et accueil de proches en toute autonomie grâce à l'appartement indépendant.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? Le DPE indique une surface de 515 m² et classe le bien A avec une consommation de 69 kWh/m²/an, et un GES également classé A à 2 kg CO₂/m²/an.
Quelle est la superficie du domaine et de la maison principale ? Le domaine couvre 15 hectares ; la maison principale développe environ 500 m², auxquels s'ajoute un appartement indépendant, pour une surface totale de 515 m².
Où se situe la propriété exactement ? Le bien est situé à Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse (84).
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.