Propriété de charme à vendre au cœur de Mouriès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Un ensemble immobilier de 585 m² réparti en trois bâtisses de caractère, implanté au cœur du village de Mouriès, dans les Alpilles, proposé à 1 590 000 €, soit environ 2 718 € / m². Treize pièces, neuf chambres, six salles de bain et un terrain arboré de 2 600 m² composent cet ensemble rare en plein centre villageois.
- Trois bâtisses indépendantes : maison de maître (254 m² env.), maison de pays (220 m² env.) et troisième corps de bâtiment, pour un usage familial, locatif ou mixte.
- Suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing dans la maison de maître, plus un espace de 54 m² au deuxième étage avec vue sur le village.
- Trois cheminées, réparties dans les différents séjours et salons des bâtisses.
- Terrain arboré de 2 600 m² en plein centre de Mouriès, cadre verdoyant et typiquement provençal.
- Accessibilité : gare TGV d'Avignon à 40 minutes, aéroport Marseille-Provence à 40 minutes en voiture.
Trois bâtisses, trois atmosphères
La maison de maître déploie ses volumes sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante ouvre sur une salle à manger et un salon à cheminée ; à l'étage, trois chambres flanquent la suite parentale de 45 m² ; le second niveau, lumineux et dégagé, offre une vue sur les toits du village. La maison de pays, 220 m² environ, propose une grande cuisine et un séjour à cheminée au rez-de-chaussée, deux suites avec salles de bain à l'étage, dans une atmosphère plus intime et conviviale. La troisième bâtisse complète l'ensemble avec salon à cheminée, cuisine, deux chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir famille ou hôtes de passage.
Un terrain provençal en cœur de village
Les 2 600 m² de terrain arboré entourent les trois corps de bâtiment d'un cadre végétal dense, rare à cette centralité. Mouriès, village des Alpilles, se situe à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, des Baux-de-Provence et du Paradou, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied depuis la propriété. Le DPE indique une surface de 585 m², classée D (33 kWh/m²/an), GES également classé D (33 kg CO₂/m²/an).
La configuration en trois entités distinctes permet d'envisager une résidence familiale multigénérationnelle, une activité d'hébergement ou une division en plusieurs habitations autonomes, selon le projet de l'acquéreur.
Questions fréquentes sur ce bien
Les trois bâtisses sont-elles totalement indépendantes ? Oui, l'ensemble se compose de trois bâtisses distinctes au sein d'un même terrain de 2 600 m², ce qui permet des usages séparés ou mutualisés selon le projet retenu.
Quelle est la proximité des grands axes de transport ? La gare TGV d'Avignon et l'aéroport Marseille-Provence sont chacun à environ 40 minutes en voiture, et le centre de Mouriès est accessible à pied depuis la propriété.
Quel usage est possible pour le niveau de 54 m² au deuxième étage de la maison de maître ? Selon la description, cet espace lumineux avec vue sur le village peut être aménagé en atelier, suite supplémentaire ou espace de réception.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.