Charmante eigendom te koop in het hart van Mouriès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Een vastgoedgeheel van 585 m² verdeeld over drie karaktervolle gebouwen, gelegen in het hart van het dorp Mouriès, in de Alpilles, aangeboden voor 1 590 000 €, ofwel ongeveer 2 718 € / m². Dertien kamers, negen slaapkamers, zes badkamers en een boomrijk terrein van 2 600 m² vormen dit zeldzame geheel in het centrum van het dorp.
- Drie onafhankelijke gebouwen : een herenhuis (ca. 254 m²), een authentiek woonhuis (ca. 220 m²) en een derde gebouwdeel, geschikt voor familiegebruik, verhuur of een combinatie van beide.
- Ouderslaapkamer van 45 m² met badkamer en inloopkast in het herenhuis, plus een ruimte van 54 m² op de tweede verdieping met uitzicht op het dorp.
- Drie open haarden, verdeeld over de verschillende woon- en zitkamers van de gebouwen.
- Boomrijk terrein van 2 600 m² midden in Mouriès, een groene en typisch Provençaalse setting.
- Bereikbaarheid : TGV-station van Avignon op 40 minuten, luchthaven Marseille-Provence op 40 minuten rijden.
Drie gebouwen, drie sferen
Het herenhuis strekt zich uit over drie niveaus : op de begane grond geeft een aparte keuken toegang tot een eetkamer en een salon met open haard ; op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers naast de oudersuite van 45 m² ; het tweede niveau, licht en ruim, biedt uitzicht over de daken van het dorp. Het authentieke woonhuis van ca. 220 m² beschikt op de begane grond over een ruime keuken en een leefruimte met open haard, en op de eerste verdieping over twee suites met badkamer, in een meer intieme en gezellige sfeer. Het derde gebouw completeert het geheel met een salon met open haard, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familie of logerende gasten.
Een Provençaals terrein in het hart van het dorp
De 2 600 m² boomrijk terrein omringen de drie gebouwen met een weelderige groene omgeving, zeldzaam op deze centrale ligging. Mouriès, een dorp in de Alpilles, ligt op enkele minuten van Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence en Paradou, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de eigendom. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 585 m², geclassificeerd D (33 kWh/m²/an), GES eveneens geclassificeerd D (33 kg CO₂/m²/an).
De opzet met drie afzonderlijke entiteiten biedt mogelijkheden voor een multigenerationele familiewoning, een verblijfsaccommodatie of een opdeling in meerdere zelfstandige wooneenheden, afhankelijk van het project van de koper.
Veelgestelde vragen over dit object
Zijn de drie gebouwen volledig onafhankelijk van elkaar ? Ja, het geheel bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen op een gemeenschappelijk terrein van 2 600 m², wat afzonderlijk of gezamenlijk gebruik mogelijk maakt naargelang het gekozen project.
Hoe ver zijn de grote transportassen ? Het TGV-station van Avignon en de luchthaven Marseille-Provence bevinden zich elk op ongeveer 40 minuten rijden, en het centrum van Mouriès is te voet bereikbaar vanuit de eigendom.
Welk gebruik is mogelijk voor de ruimte van 54 m² op de tweede verdieping van het herenhuis ? Volgens de beschrijving kan deze lichte ruimte met uitzicht op het dorp worden ingericht als atelier, extra suite of ontvangstruimte.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit object bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.