Magnifique Duplex rénové en vente à Port Cogolin.
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Duplex entièrement rénové de 54 m² au Port de Cogolin, proposé à 360 000 € (soit environ 6 667 €/m²), à 5 km de Saint-Tropez, avec vue dégagée sur la Giscle et accès à une piscine commune.
- Surface : 54 m² en duplex, 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de douche
- Vue canal : larges ouvertures donnant sur le canal de la Giscle depuis le séjour et la terrasse
- Résidence sécurisée : gardien sur place, piscine commune, place de stationnement privative disponible en supplément
- Emplacement : au cœur du Port de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez, entre plages et port de plaisance
- Rénovation complète : cuisine ouverte moderne, finitions contemporaines, salle de douche refaite à neuf
Un duplex baigné de lumière face au canal
Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine, moderne et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon. De larges ouvertures captent la lumière naturelle tout au long de la journée et donnent accès à une terrasse avec vue apaisante sur le canal. À l'étage, deux chambres et une salle de douche contemporaine composent l'espace nuit, pensé avec soin.
Port de Cogolin, aux portes de Saint-Tropez
Le Port de Cogolin est un port de plaisance animé, à taille humaine, où la vie locale côtoie l'effervescence estivale. Restaurants, commerces et promenades au bord de l'eau sont accessibles à pied, tandis que les plages de la presqu'île de Saint-Tropez se trouvent à quelques minutes. La résidence sécurisée, avec son gardien et sa piscine commune, renforce la qualité de vie au quotidien comme en villégiature.
Ce duplex convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre saisonnier pour profiter pleinement du littoral varois et du port de plaisance tout au long de l'année.
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien dispose-t-il d'un parking ? Une place de stationnement privative est disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente affiché.
Quelle est la surface indiquée au diagnostic énergétique ? Le DPE indique une surface de 54 m².
Peut-on utiliser ce duplex comme résidence secondaire ? Oui, sa configuration en résidence sécurisée avec gardien et piscine commune le rend adapté à un usage saisonnier comme à une occupation à l'année.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.