Beau duplex avec jardin et piscine en vente à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Duplex de 73 m² à Sainte-Maxime, proposé à 480 000 € (soit environ 6 575 € par m²), dans une résidence sécurisée construite en 2006, avec accès à une grande piscine, un petit bassin et un bassin à remous, une aire de jeux et de vastes espaces verts entretenus.
- Exposition plein sud, grande terrasse de plus de 25 m² donnant sur le jardin de la copropriété
- Deux places de parking privatives incluses
- Entièrement rénové en 2017, climatisation dans toutes les pièces
- 2 chambres, 2 salles d'eau ou de bains, buanderie
- DPE classe C (128 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an) | Le DPE indique une surface de 73 m²
Un duplex rénové, tourné vers le sud
Réparti sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, prolongée par la terrasse. Une première chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. La rénovation de 2017 a apporté des finitions soignées à un espace bien pensé, sans superflu.
Une résidence calme, proche de toutes commodités
La copropriété de 78 lots offre un cadre au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Sainte-Maxime. La grande piscine, le bassin à remous et les espaces verts entretenus constituent le coeur de vie commun de la résidence. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 3 000 €, eau et électricité comprises via sous-compteurs. Aucune procédure en cours.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière, grâce à sa terrasse plein sud, ses deux parkings et l'accès direct aux équipements de la résidence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quels équipements communs la résidence propose-t-elle ? La résidence dispose d'une grande piscine, d'un petit bassin, d'un bassin à remous, d'une aire de jeux et de nombreux espaces verts entretenus.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges prévisionnelles s'élèvent à 3 000 € par an et incluent l'eau et l'électricité via des sous-compteurs. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le logement est classé C pour le DPE (128 kWh/m²/an) et A pour le GES (3 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.