Superbe propriété du XIXème siècle, entièrement rénovée, avec piscine et parc à vendre, proche de Châteauneuf du Pape
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Propriété du XIXe siècle de 680 m², entièrement rénovée, à vendre à proximité de Châteauneuf-du-Pape à 2 050 000 €, soit environ 3 015 € / m², avec 18 pièces, 13 chambres, 10 salles de bains, une piscine et un parc.
- 680 m² habitables répartis sur 18 pièces, dont 13 chambres et 10 salles de bains
- Rénovation complète d'un bâti XIXe siècle, alliant caractère ancien et confort contemporain
- Piscine et parc paysager, en pleine campagne provençale proche de Châteauneuf-du-Pape
- Performance énergétique remarquable pour un bien de cette époque : DPE classe B (81 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an)
- Le DPE indique une surface de 680 m²
Un domaine du XIXe siècle entièrement reconsidéré
Rare pour une propriété de caractère, la rénovation complète de ce domaine efface toute compromis entre patrimoine et confort. Les volumes généreux, propres aux demeures de cette époque, accueillent aujourd'hui 13 chambres et 10 salles de bains, une organisation qui permet d'envisager aussi bien une résidence familiale de grande envergure qu'une exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes, à proximité immédiate d'un des vignobles les plus renommés de la vallée du Rhône.
Parc, piscine et horizon provençal
À la campagne, les extérieurs jouent un rôle central dans la vie quotidienne. La piscine et le parc paysager offrent un cadre végétal soigné, où les journées s'étirent naturellement entre ombre des arbres et lumière du Vaucluse. Châteauneuf-du-Pape, à quelques minutes, apporte commerces, marché et cette atmosphère particulière des villages viticoles du sud.
La capacité d'accueil exceptionnelle de ce bien, 13 chambres sur 680 m², ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale familiale avec espace indépendant pour les proches, activité d'hébergement touristique ou combinaison des deux, dans un secteur à forte attractivité.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? Le bien affiche une classe DPE B (81 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an), ce qui est particulièrement favorable pour une demeure de caractère du XIXe siècle entièrement rénovée.
Combien de chambres et de salles de bains compte la propriété ? La propriété dispose de 13 chambres et 10 salles de bains, réparties sur 18 pièces au total, pour une surface habitable de 680 m².
Où se situe le bien exactement ? La propriété est localisée à la campagne, à proximité de Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, au cœur du vignoble de la vallée du Rhône.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.