Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Propriété à rénover de 193 m², 5 chambres et 3 salles de bains, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares à quelques kilomètres de Bonnieux, proposée à 745 000 €, soit environ 3 860 € / m². Le bien offre une vue panoramique sur le Luberon et la campagne provençale, au calme sans être isolé, en plein Triangle d'Or.
- Terrain de plus de 2 hectares, arboré, en pente douce, au coeur du Triangle d'Or du Luberon
- Vue panoramique sur le Luberon et la campagne environnante
- 5 chambres et 3 salles de bains, volume généreux à réorganiser selon projet
- Village de Bonnieux accessible en 5 minutes en voiture : commerces, restaurants, marché hebdomadaire
- DPE classe D (237 kWh/m².an), GES classe B (7 kg CO₂/m².an) ; le DPE indique une surface de 193 m²
Un projet de rénovation en Provence, entre paysage et art de vivre
Posée sur un flan en pente douce, la propriété s'ouvre sur un panorama qui embrasse les crêtes du Luberon et les étendues cultivées de la vallée. Le terrain de plus de 2 hectares, planté d'arbres, offre un cadre végétal mature que la rénovation pourra mettre en valeur. La situation, proche sans être en ville, permet de profiter du calme provençal tout en restant à cinq minutes des animations du village : marché du vendredi, tables traditionnelles, événements de saison.
Triangle d'Or, villages perchés et potentiel du site
Bonnieux fait partie de ce secteur du Luberon où Lacoste, Ménerbes et Gordes se succèdent sur les crêtes. Cette position centrale facilite les déplacements vers l'ensemble du parc naturel régional. La superficie du terrain et le volume bâti de 193 m² permettent d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'hébergement touristique dans une région à forte fréquentation.
La configuration du bien, grand terrain plat-doux et bâti existant, convient à un acquéreur souhaitant piloter intégralement sa rénovation et définir lui-même les matériaux, les volumes et l'organisation intérieure, avec la vue sur le Luberon comme toile de fond permanente.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain de cette propriété à Bonnieux ? Le terrain est arboré et représente plus de 2 hectares, en pente douce, situé à quelques kilomètres du village de Bonnieux.
Quel est le DPE de cette propriété à rénover ? Le bien est classé D pour l'énergie (237 kWh/m².an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m².an) ; le DPE indique une surface de 193 m².
Quelles sont les commodités accessibles depuis ce bien ? Le village de Bonnieux est à environ 5 minutes en voiture, avec commerces, restaurants traditionnels et marché hebdomadaire ; Lacoste et Gordes sont également accessibles rapidement.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.