Que peut-on acheter avec 1 million dans le Pays des Sorgues, Drôme Provençale et Pays d'Avignon?

Isle-sur-la-Sorgue

Sur le secteur du Pays des Sorgues, Drôme Provençale et Pays d’Avignon, le marché reste vif en nombre de transactions. De plus, la réserve de biens disponibles pour les acquéreurs a tendance à diminuer. Cela respecte la continuité de la tendance constatée en 2021. En conséquence, il y a une augmentation des prix. 

On constate une durée moyenne de vente raccourcie notamment pour les biens qui ne sont pas survalorisés.  Certains n’ayant même pas eu le temps d’intégrer notre site de vente. Cela est dû grâce nos fichiers acquéreurs bien élaborés qui suffisent à aboutir à une transaction. On observe peu, voire pas de négociation sur les transactions. De ce fait, les vendeurs se sentant en position de force.

Un conseil donc aux acquéreurs en ce moment, n’attendez pas de miracle en négociation! Préparez bien votre dossier y compris sur le volet financier, afin de venir en visites avec les coudées franches. De plus, si un bien vous plaît, il ne faut pas réfléchir trop longtemps.

Un conseil aux vendeurs avant de mettre en vente, les arbres ne montent pas au ciel! Il vaut mieux s’en remettre à l’avis et à l’expérience de votre agent, la visibilité sur le marché future n’étant pas optimale dans le contexte économique et politique actuel.

Vaison-la-Romaine Drôme Provençale

La situation de marché n’a pas de différence notable. Sinon une différence de niveau de prix avec le secteur plus au Sud : environ un écart de 10% pour des biens ayant plus ou moins les mêmes caractéristique. Puis, le niveau de transaction reste très élevé. Le stock de bien disponible à la vente a tendance à moins baisser.

Un conseil aux acquéreurs, on peut avoir un peu plus de prestations et de volume à budget égal. Puis la région est magnifique !

Pays d’Avignon

Il est composé de plusieurs marchés qu’il est plus rationnel de distinguer.  Avignon « intramuros » et ses magnifiques hôtels particuliers. Ces derniers offrent des opportunités pour une clientèle plus urbaine, avec des destinations de biens tournant souvent autour de l’accueil. Nous proposons des possibilités à la fois officiellement mais aussi d’autres qui requièrent une démarche plus discrète. De ce fait, n’hésitez pas à nous contacter !

Nous nous faisons une spécialité de trouver des lieux un peu secret souvent dotés d’un jardin. De belles surprises en perspective pour nos acquéreurs.

Puis il y a  Villeneuve les Avignon et les Angles. On y trouve des demeures de maître ou des propriétés avec vue dominante. Ces biens trouvent assez facilement leur acquéreur. Ces villages en arrière-plan offrent un accès facile à la ville et à la gare TGV.

Ensuite, les secteurs comme Montfavet proposent des demeures de campagne pratiquement à la ville. Ces propriétés ont aussi leur propre public, de même pour Althen des Paluds

Pour un million d’€ sur ces différents secteurs nous serons plus sur des biens de type villa des années 90/2000 nécessitant un peu de remise au goût du jour ou ayant une petite exposition au bruit mais bien agencée, sur de l’ancien on sera sur des biens à rénover mais bien situé.

Découvrez tous nos biens à la vente dans le Pays des Sorgues, Vaison-la-Romaine et Pays d’Avignon. 

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