Villa d'Exception avec Piscine à Bédoin
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 200 m² à vendre à Bédoin, au pied du Mont Ventoux, sur un terrain d'environ 2 000 m², proposée à 1 395 000 €, soit environ 6 975 € par m². Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles d'eau, avec une piscine de forme libre de 5,5 x 11 mètres. Le DPE indique une surface de 200 m², classée A (69 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO₂/m²/an).
- Piscine de forme libre 5,5 x 11 m, profondeur 1,70 m, traitement au chlore, plage en pierre naturelle et jacuzzi.
- Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, deux chambres en suite à l'étage dont une avec balcon vue piscine et jardin.
- Dépendance en cours de finition : chambre, salle d'eau avec WC, salle de jeux, adaptable en logement d'amis, bureau ou activité indépendante.
- Garage spacieux, patio, cuisine équipée avec cellier, terrain d'environ 2 000 m² dans un environnement calme.
Volumes et organisation intérieure
Dès l'entrée, le vaste salon lumineux ouvre sur la cuisine équipée dotée d'un cellier, un WC indépendant complétant ce niveau de vie. La suite parentale de plain-pied associe dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres en suite offrent chacune salle d'eau et WC, l'une d'elles prolongée d'un balcon avec vue directe sur la piscine et le jardin. Les finitions soignées et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une cohérence rare à ce niveau de prestations.
Extérieurs et dépendance
La piscine de forme libre, entourée d'une plage en pierre naturelle, dialogue avec le patio et les espaces verts du terrain de 2 000 m². Le jacuzzi prolonge cet espace de détente en plein air, face au panorama du Mont Ventoux. La dépendance en cours de finition représente une surface polyvalente supplémentaire, avec sa propre chambre et salle d'eau, ouvrant sur plusieurs usages : résidence d'amis, bureau ou location saisonnière.
Situation à Bédoin
Bédoin est l'un des villages les plus préservés du flanc sud du Mont Ventoux, dans le Vaucluse. L'environnement calme et la qualité du bâti font de ce secteur une adresse recherchée par les acquéreurs en quête d'authenticité provençale à distance raisonnable d'Carpentras et du Luberon.
Cette villa convient à une résidence principale familiale grâce à ses quatre chambres en suite, ou à une utilisation mixte résidence principale et accueil locatif via la dépendance indépendante.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa à Bédoin ? Le DPE indique une surface de 200 m², classée A avec une consommation de 69 kWh/m²/an et un GES classe A à 2 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait l'un des biens les mieux classés de cette gamme dans le secteur.
La dépendance est-elle habitable immédiatement ? La dépendance est actuellement en cours de finition ; elle comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux, et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon l'usage souhaité.
Quelles sont les dimensions de la piscine ? La piscine de forme libre mesure 5,5 x 11 mètres pour une profondeur de 1,70 mètre, traitement au chlore, avec plage en pierre naturelle et jacuzzi attenant.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.