Villa te koop met zeezicht nabij het dorp Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 355 m² te koop in Grimaud, op een steenworp van het dorp, aangeboden voor 2 950 000 €, oftewel circa 8 307 €/m², met zeezicht, zwembad en 7 slaapkamers verdeeld over 8 vertrekken.
- 355 m² woonoppervlak voor 8 vertrekken waarvan 7 slaapkamers
- Zeezicht vanuit de woning, op wandelafstand van het dorp Grimaud
- Zwembad inbegrepen
- EPC klasse C (175 kWh/m²/jaar), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar)
- Prijs : 2 950 000 €, oftewel circa 8 307 €/m²
Een villa tussen zee en dorp
Deze villa is gelegen op een heuvelflank in het achterland van de Var en geniet van een uitzonderlijke ligging : het zeezicht strekt zich voor u uit, terwijl het middeleeuwse dorp Grimaud met zijn gekasseide straatjes en winkels op slechts enkele minuten lopen of rijden te bereiken is. Met haar 355 m² en 7 slaapkamers is de woning even geschikt voor een groot gezin als voor een tweede verblijf dat gedeeld wordt met vrienden. Het ruime interieur laat het licht van de Var de hele dag door stromen.
Comfort, energieprestaties en buitenruimtes
Het zwembad vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes naar buiten, met uitzicht op het panorama. Wat de energieprestaties betreft, scoort de woning klasse C met 175 kWh/m²/jaar en GES B met 6 kg CO₂/m²/jaar, degelijke prestaties voor een eigendom van deze omvang. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 355 m².
Deze villa leent zich uitstekend als hoogwaardig hoofdverblijf, als seizoensgebonden tweede verblijf in de Golf van Saint-Tropez, of als zomerse verhuurinvestering dankzij de ontvangstcapaciteit van 7 slaapkamers en het zwembad.
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat is het oppervlak en het aantal slaapkamers van deze villa in Grimaud ? De villa heeft een woonoppervlak van 355 m² verdeeld over 8 vertrekken waarvan 7 slaapkamers, met zwembad.
Wat is de prijs per m² van deze eigendom ? Met een vraagprijs van 2 950 000 € bedraagt de prijs circa 8 307 € per m².
Wat zijn de energieprestaties van de woning ? De woning is geclassificeerd als C voor het EPC (175 kWh/m²/jaar) en B voor de GES (6 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van deze woning vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.